Modlińska 8C, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 240 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Modlińska 8C, Białystok z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44 m² i kosztowało 495 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 586 zł/m² (1004 akty notarialne), więc budynek wypada o 6,2% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +6,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Modlińska 8C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 240 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Modlińska 8C?
2 akty notarialne z 2025 roku, najnowszy z 26 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | 1 | 1 | 3 | 44 | 495 000 zł | 11 240 | wtórny |
| 26.09.2025 | 1 | 1 | 3 | 44 | 495 000 zł | 11 240 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+6,2% - o tyle mediana budynku (11 240 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 586 zł/m² z 1004 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,2% r/r10 600 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 833 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Modlińska 8B2 akty notarialne
- Stanisława Bukowskiego 1A28 aktów notarialnych
- Warszawska 3918 aktów notarialnych
- Stanisława Bukowskiego 1B19 aktów notarialnych
- Stanisława Bukowskiego 140 aktów notarialnych
- Modlińska 81 akt notarialny
- Modlińska 64 akty notarialne
- Warszawska 234 akty notarialne
- Stanisława Bukowskiego 1C14 aktów notarialnych
- Modlińska 102 akty notarialne
- Warszawska 42A4 akty notarialne
- Warszawska 558 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 495 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Modlińska 8C, Białystok?
- 11 240 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z 2025 roku. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Modlińska 8C, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 6,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 240 zł/m², a okolicy 10 586 zł/m² (1004 akty notarialne). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Modlińska 8C, Białystok?
- 26 września 2025 - lokal 1 o powierzchni 44 m², 1. piętro, za 495 000 zł, czyli 11 240 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.