Oleńki 5, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7300 zł/m² to mediana ceny z 47 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Oleńki 5, Białystok z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,3 m² i kosztowało 363 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9313 zł/m² (153 akty notarialne), więc budynek wypada o 21,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
47 aktów notarialnych spod adresu Oleńki 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7300 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Oleńki 5?
47 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 6 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | 9 | 3 | 2 | 47,5 | 530 000 zł | 11 167 | wtórny |
| 15.07.2025 | 21 | 3 | 3 | 51,3 | 690 000 zł | 13 453 | wtórny |
| 15.07.2025 | 21 | 3 | 3 | 51,3 | 690 000 zł | 13 453 | wtórny |
| 26.03.2025 | 21 | 3 | 3 | 51,3 | 525 000 zł | 10 236 | wtórny |
| 26.03.2025 | 21 | 3 | 3 | 51,3 | 525 000 zł | 10 236 | wtórny |
| 03.02.2025 | 3 | 2 | 3 | 51,4 | 475 000 zł | 9247 | wtórny |
| 03.02.2025 | 3 | 2 | 3 | 51,4 | 475 000 zł | 9247 | wtórny |
| 13.03.2024 | 11 | 1 | 2 | 47,7 | 352 875 zł | 7401 | pierwotny |
| 13.03.2024 | 11 | 1 | 2 | 47,7 | 352 875 zł | 7401 | pierwotny |
| 30.10.2023 | 10 | 3 | 4 | 69,9 | 678 814 zł | 9707 | pierwotny |
| 30.10.2023 | 10 | 3 | 4 | 69,9 | 678 814 zł | 9707 | pierwotny |
| 23.08.2023 | 17 | 2 | 3 | 51,4 | 376 814 zł | 7330 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,6% - o tyle mediana budynku (7300 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9313 zł/m² z 153 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 363 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Oleńki 5, Białystok?
- 7300 zł/m² to mediana z 47 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 6794 zł/m², najwyższa 13 453 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Oleńki 5, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 21,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7300 zł/m², a okolicy 9313 zł/m² (153 akty notarialne). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Oleńki 5, Białystok?
- 6 lipca 2026 - lokal 9 o powierzchni 47,5 m², 3. piętro, za 530 000 zł, czyli 11 167 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
47 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.