Pałacowa 4, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6592 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Pałacowa 4, Białystok z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,7 m² i kosztowało 324 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 561 zł/m² (1043 akty notarialne), więc budynek wypada o 37,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Pałacowa 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6592 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Pałacowa 4?
10 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 1 grudnia 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2025 | 25 | 4 | 2 | 36,4 | 425 000 zł | 11 676 | wtórny |
| 01.12.2025 | 25 | 4 | 2 | 36,4 | 425 000 zł | 11 676 | wtórny |
| 31.10.2025 | 3 | 5 | 3 | 50,9 | 430 000 zł | 8448 | wtórny |
| 31.10.2025 | 3 | 5 | 3 | 50,9 | 430 000 zł | 8448 | wtórny |
| 02.06.2023 | 27 | 2 | 4 | 65,2 | 211 995 zł | 3251 nietypowa cena | wtórny |
| 02.06.2023 | 27 | 2 | 4 | 65,2 | 211 995 zł | 3251 nietypowa cena | wtórny |
| 21.11.2018 | 5 | 5 | 3 | 51,9 | 222 500 zł | 4287 | wtórny |
| 21.11.2018 | 5 | 5 | 3 | 51,9 | 222 500 zł | 4287 | wtórny |
| 18.07.2018 | 14 | 4 | 2 | 35,9 | 170 000 zł | 4735 | wtórny |
| 18.07.2018 | 14 | 4 | 2 | 35,9 | 170 000 zł | 4735 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,6% - o tyle mediana budynku (6592 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 561 zł/m² z 1043 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,2% r/r10 587 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 824 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 324 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Pałacowa 4, Białystok?
- 6592 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 4287 zł/m², najwyższa 11 676 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Pałacowa 4, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 37,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6592 zł/m², a okolicy 10 561 zł/m² (1043 akty notarialne). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Pałacowa 4, Białystok?
- 1 grudnia 2025 - lokal 25 o powierzchni 36,4 m², 4. piętro, za 425 000 zł, czyli 11 676 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.