Pogodna 29A, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8128 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Pogodna 29A, Białystok z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,6 m² i kosztowało 425 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9834 zł/m² (733 akty notarialne), więc budynek wypada o 17,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -17,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Pogodna 29A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8128 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Pogodna 29A?
8 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 16 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | 14 | 3 | 3 | 66,5 | 545 000 zł | 8195 | pierwotny |
| 16.12.2025 | 14 | 3 | 3 | 66,5 | 545 000 zł | 8195 | pierwotny |
| 17.05.2024 | 28 | 4 | 4 | 91,2 | 715 000 zł | 7840 | wtórny |
| 17.05.2024 | 28 | 4 | 4 | 91,2 | 715 000 zł | 7840 | wtórny |
| 31.05.2023 | 8 | - | 3 | 36,6 | 305 000 zł | 8333 | wtórny |
| 31.05.2023 | 8 | - | 3 | 36,6 | 305 000 zł | 8333 | wtórny |
| 27.04.2023 | 8 | - | 3 | 36,6 | 295 000 zł | 8060 | wtórny |
| 27.04.2023 | 8 | - | 3 | 36,6 | 295 000 zł | 8060 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-17,3% - o tyle mediana budynku (8128 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9834 zł/m² z 733 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,9% r/r9946 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9389 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Pogodna 291 akt notarialny
- Pogodna 27B3 akty notarialne
- Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5B12 aktów notarialnych
- Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5C1 akt notarialny
- Pogodna 29C7 aktów notarialnych
- Pogodna 27C4 akty notarialne
- Zachodnia 2B2 akty notarialne
- Zachodnia 25 aktów notarialnych
- Pogodna 254 akty notarialne
- Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A1 akt notarialny
- Pogodna 27D7 aktów notarialnych
- Pogodna 29D2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 425 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Pogodna 29A, Białystok?
- 8128 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 7840 zł/m², najwyższa 8333 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Pogodna 29A, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 17,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8128 zł/m², a okolicy 9834 zł/m² (733 akty notarialne). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Pogodna 29A, Białystok?
- 16 grudnia 2025 - lokal 14 o powierzchni 66,5 m², 3. piętro, za 545 000 zł, czyli 8195 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.