Przędzalniana 4B, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7070 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Przędzalniana 4B, Białystok z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 21,5 m² i kosztowało 222 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9798 zł/m² (266 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 27,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -27,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Przędzalniana 4B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7070 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Przędzalniana 4B?
13 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 31 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | 19 | 1 | 2 | 22,8 | 229 000 zł | 10 053 | wtórny |
| 24.07.2026 | 5 | 1 | 3 | 38,2 | 270 000 zł | 7070 | wtórny |
| 24.02.2026 | 22 | 1 | 2 | 20,5 | 222 000 zł | 10 808 | wtórny |
| 28.08.2025 | 22 | 1 | 2 | 20,5 | 259 000 zł | 12 610 | wtórny |
| 28.08.2025 | 22 | 1 | 2 | 20,5 | 259 000 zł | 12 610 | wtórny |
| 14.04.2025 | 16 | 1 | 3 | 31,9 | 329 000 zł | 10 310 | wtórny |
| 14.04.2025 | 16 | 1 | 3 | 31,9 | 329 000 zł | 10 310 | wtórny |
| 24.03.2023 | 29 | 2 | 2 | 22,4 | 150 000 zł | 6684 | wtórny |
| 24.03.2023 | 29 | 2 | 2 | 22,4 | 150 000 zł | 6684 | wtórny |
| 20.10.2017 | 37 | - | 2 | 21,5 | 106 000 zł | 4942 | wtórny |
| 20.10.2017 | 37 | - | 2 | 21,5 | 106 000 zł | 4942 | wtórny |
| 11.04.2016 | 37 | - | 2 | 21,5 | 78 000 zł | 3636 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-27,8% - o tyle mediana budynku (7070 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9798 zł/m² z 266 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+13,5% r/r9845 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8675 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 222 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Przędzalniana 4B, Białystok?
- 7070 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 3636 zł/m², najwyższa 12 610 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Przędzalniana 4B, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 27,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7070 zł/m², a okolicy 9798 zł/m² (266 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Przędzalniana 4B, Białystok?
- 31 lipca 2026 - lokal 19 o powierzchni 22,8 m², 1. piętro, za 229 000 zł, czyli 10 053 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.