Przyrodnicza 5, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9992 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Przyrodnicza 5, Białystok z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,2 m² i kosztowało 315 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9883 zł/m² (163 akty notarialne), więc budynek wypada o 1,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Przyrodnicza 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9992 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Przyrodnicza 5?
12 aktów notarialnych z lat 2013-2025, najnowszy z 31 stycznia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.01.2025 | 7 | 1 | 2 | 29,8 | 350 000 zł | 11 745 | wtórny |
| 31.01.2025 | 7 | 1 | 2 | 29,8 | 350 000 zł | 11 745 | wtórny |
| 31.07.2024 | 32 | 4 | 2 | 29,8 | 320 000 zł | 10 738 | wtórny |
| 31.07.2024 | 32 | 4 | 2 | 29,8 | 320 000 zł | 10 738 | wtórny |
| 29.07.2024 | 44 | 1 | 3 | 54,6 | 525 000 zł | 9615 | wtórny |
| 29.07.2024 | 44 | 1 | 3 | 54,6 | 525 000 zł | 9615 | wtórny |
| 28.05.2024 | 32 | 4 | 2 | 29,8 | 309 000 zł | 10 369 | wtórny |
| 28.05.2024 | 32 | 4 | 2 | 29,8 | 309 000 zł | 10 369 | wtórny |
| 11.01.2016 | 36 | 2 | 3 | 56,1 | 300 000 zł | 5348 | b.d. |
| 11.01.2016 | 36 | 2 | 3 | 56,1 | 300 000 zł | 5348 | b.d. |
| 22.05.2013 | 9 | 1 | 3 | 56,1 | 275 000 zł | 4902 | wtórny |
| 22.05.2013 | 9 | 1 | 3 | 56,1 | 275 000 zł | 4902 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1,1% - o tyle mediana budynku (9992 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9883 zł/m² z 163 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+9,8% r/r9887 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9008 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 315 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Przyrodnicza 5, Białystok?
- 9992 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 4902 zł/m², najwyższa 11 745 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Przyrodnicza 5, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 1,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9992 zł/m², a okolicy 9883 zł/m² (163 akty notarialne). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Przyrodnicza 5, Białystok?
- 31 stycznia 2025 - lokal 7 o powierzchni 29,8 m², 1. piętro, za 350 000 zł, czyli 11 745 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.