Walentego Lewandowskiego 2, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4797 zł/m² to mediana ceny z 26 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Walentego Lewandowskiego 2, Białystok z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,9 m² i kosztowało 197 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 636 zł/m² (659 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 54,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
26 aktów notarialnych spod adresu Walentego Lewandowskiego 2: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4797 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Walentego Lewandowskiego 2?
26 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 12 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | 4 | - | 5 | 57,9 | 400 000 zł | 6913 | wtórny |
| 12.12.2025 | 4 | - | 5 | 57,9 | 400 000 zł | 6913 | wtórny |
| 23.08.2024 | 17 | - | 3 | 37,9 | 394 000 zł | 10 385 | wtórny |
| 23.08.2024 | 17 | - | 3 | 37,9 | 394 000 zł | 10 385 | wtórny |
| 18.06.2024 | 55 | - | 5 | 57,9 | 460 000 zł | 7950 | wtórny |
| 18.06.2024 | 55 | - | 5 | 57,9 | 460 000 zł | 7950 | wtórny |
| 11.04.2024 | 17 | - | 3 | 37,9 | 285 000 zł | 7512 | wtórny |
| 11.04.2024 | 17 | - | 3 | 37,9 | 285 000 zł | 7512 | wtórny |
| 10.04.2024 | 32 | - | 4 | 48,2 | 300 000 zł | 6228 | wtórny |
| 10.04.2024 | 32 | - | 4 | 48,2 | 300 000 zł | 6228 | wtórny |
| 04.01.2024 | 8 | - | 5 | 57,9 | 400 000 zł | 6913 | wtórny |
| 04.01.2024 | 8 | - | 5 | 57,9 | 400 000 zł | 6913 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,9% - o tyle mediana budynku (4797 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 636 zł/m² z 659 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2,5% r/r10 600 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 343 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 197 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Walentego Lewandowskiego 2, Białystok?
- 4797 zł/m² to mediana z 26 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 3163 zł/m², najwyższa 10 385 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Walentego Lewandowskiego 2, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 54,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4797 zł/m², a okolicy 10 636 zł/m² (659 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Walentego Lewandowskiego 2, Białystok?
- 12 grudnia 2025 - lokal 4 o powierzchni 57,9 m², za 400 000 zł, czyli 6913 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
26 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.