Wiejska 8, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8111 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wiejska 8, Białystok z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,9 m² i kosztowało 373 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9781 zł/m² (732 akty notarialne), więc budynek wypada o 17,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -17,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Wiejska 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8111 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wiejska 8?
12 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 25 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | 6 | 1 | 5 | 57,8 | 473 000 zł | 8183 | wtórny |
| 18.03.2026 | 15 | 3 | 3 | 39 | 347 000 zł | 8897 | wtórny |
| 05.08.2025 | 16 | 5 | 3 | 39 | 308 000 zł | 7897 | wtórny |
| 05.08.2025 | 16 | 5 | 3 | 39 | 308 000 zł | 7897 | wtórny |
| 14.05.2024 | 53 | 1 | 4 | 47,9 | 350 000 zł | 7307 | wtórny |
| 14.05.2024 | 53 | 1 | 4 | 47,9 | 350 000 zł | 7307 | wtórny |
| 26.03.2024 | 19 | 5 | 4 | 48,2 | 390 000 zł | 8091 | wtórny |
| 26.03.2024 | 19 | 5 | 4 | 48,2 | 390 000 zł | 8091 | wtórny |
| 20.12.2023 | 11 | 2 | 5 | 57,8 | 470 000 zł | 8131 | wtórny |
| 20.12.2023 | 11 | 2 | 5 | 57,8 | 470 000 zł | 8131 | wtórny |
| 28.07.2023 | 60 | 1 | 3 | 32,2 | 373 308 zł | 11 593 | wtórny |
| 28.07.2023 | 60 | 1 | 3 | 32,2 | 373 308 zł | 11 593 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-17,1% - o tyle mediana budynku (8111 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9781 zł/m² z 732 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,3% r/r10 194 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9077 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 373 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wiejska 8, Białystok?
- 8111 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 7307 zł/m², najwyższa 11 593 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wiejska 8, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 17,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8111 zł/m², a okolicy 9781 zł/m² (732 akty notarialne). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wiejska 8, Białystok?
- 25 maja 2026 - lokal 6 o powierzchni 57,8 m², 1. piętro, za 473 000 zł, czyli 8183 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.