Wierzbowa 5B, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9255 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wierzbowa 5B, Białystok z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,5 m² i kosztowało 253 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9368 zł/m² (336 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Wierzbowa 5B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9255 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wierzbowa 5B?
10 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 4 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2025 | 36 | 4 | 2 | 24,3 | 253 000 zł | 10 412 | wtórny |
| 04.06.2025 | 36 | 4 | 2 | 24,3 | 253 000 zł | 10 412 | wtórny |
| 28.08.2024 | 14 | 5 | 2 | 24,3 | 225 000 zł | 9259 | wtórny |
| 28.08.2024 | 14 | 5 | 2 | 24,3 | 225 000 zł | 9259 | wtórny |
| 12.10.2023 | 6 | 4 | 3 | 41,6 | 385 000 zł | 9255 | wtórny |
| 12.10.2023 | 6 | 4 | 3 | 41,6 | 385 000 zł | 9255 | wtórny |
| 03.07.2023 | 6 | 4 | 3 | 41,6 | 260 000 zł | 6250 | wtórny |
| 03.07.2023 | 6 | 4 | 3 | 41,6 | 260 000 zł | 6250 | wtórny |
| 14.02.2018 | 12 | 3 | 3 | 41,5 | 151 000 zł | 3639 | wtórny |
| 14.02.2018 | 12 | 3 | 3 | 41,5 | 151 000 zł | 3639 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,2% - o tyle mediana budynku (9255 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9368 zł/m² z 336 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-4,2% r/r8446 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8813 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wierzbowa 5A16 aktów notarialnych
- Władysława Broniewskiego 6C8 aktów notarialnych
- Wierzbowa 58 aktów notarialnych
- Władysława Broniewskiego 6B6 aktów notarialnych
- Wierzbowa 3B2 akty notarialne
- Antoniukowska 19B6 aktów notarialnych
- Wierzbowa 310 aktów notarialnych
- Antoniukowska 236 aktów notarialnych
- Władysława Broniewskiego 6A10 aktów notarialnych
- Władysława Broniewskiego 8C33 akty notarialne
- Antoniukowska 19A2 akty notarialne
- Władysława Broniewskiego 8B34 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 253 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wierzbowa 5B, Białystok?
- 9255 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 3639 zł/m², najwyższa 10 412 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wierzbowa 5B, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 1,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9255 zł/m², a okolicy 9368 zł/m² (336 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wierzbowa 5B, Białystok?
- 4 czerwca 2025 - lokal 36 o powierzchni 24,3 m², 4. piętro, za 253 000 zł, czyli 10 412 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.