gen. Józefa Kustronia 34b, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4448 zł/m² to mediana ceny z 59 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Józefa Kustronia 34b, Bielsko-Biała z lat 2018-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44 m² i kosztowało 199 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9180 zł/m² (39 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 51,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -51,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
59 aktów notarialnych spod adresu gen. Józefa Kustronia 34b na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4448 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Józefa Kustronia 34b?
59 aktów notarialnych z lat 2018-2026, najnowszy z 27 marca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | 23 | 6 | 2 | 42,6 | 514 000 zł | 12 066 | wtórny |
| 27.05.2024 | 13 | 4 | 2 | 42,9 | 530 000 zł | 12 346 | wtórny |
| 23.05.2024 | 30 | 2 | 2 | 39,4 | 480 000 zł | 12 192 | wtórny |
| 17.05.2024 | 5 | 2 | 3 | 73 | 810 000 zł | 11 100 | wtórny |
| 27.06.2022 | 5 | 2 | 3 | 73 | 460 000 zł | 6304 | wtórny |
| 28.12.2018 | 42 | 5 | 2 | 44,1 | 245 000 zł | 5558 | wtórny |
| 12.12.2018 | 39 | 4 | 2 | 44,3 | 220 000 zł | 4972 | wtórny |
| 30.11.2018 | 18 | 5 | 2 | 42,7 | 230 000 zł | 5389 | wtórny |
| 23.08.2018 | 32 | 3 | 2 | 43,5 | 271 000 zł | 6237 | wtórny |
| 11.04.2018 | 10 | 3 | 3 | 71,7 | 272 400 zł | 3800 | pierwotny |
| 10.04.2018 | 9 | 3 | 2 | 42,6 | 200 000 zł | 4696 | wtórny |
| 03.04.2018 | 25 | 6 | 3 | 72 | 338 000 zł | 4692 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-51,5% - o tyle mediana budynku (4448 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9180 zł/m² z 39 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,6% r/r8000 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8303 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek gen. Józefa Kustronia 34b w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- gen. Józefa Kustronia 34a61 aktów notarialnych
- gen. Józefa Kustronia 2657 aktów notarialnych
- Szara 1013 aktów notarialnych
- gen. Józefa Kustronia 3459 aktów notarialnych
- gen. Władysława Andersa 66 aktów notarialnych
- al. Armii Krajowej 11 akt notarialny
- gen. Władysława Andersa 103 akty notarialne
- gen. Józefa Kustronia 152 akty notarialne
- Głogowska 11c1 akt notarialny
- Głogowska 11b2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 199 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Józefa Kustronia 34b, Bielsko-Biała?
- 4448 zł/m² to mediana z 59 aktów notarialnych z lat 2018-2026. Najniższa cena wyniosła 2974 zł/m², najwyższa 12 346 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Józefa Kustronia 34b, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 51,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4448 zł/m², a okolicy 9180 zł/m² (39 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Józefa Kustronia 34b, Bielsko-Biała?
- 27 marca 2026 - lokal 23 o powierzchni 42,6 m², 6. piętro, za 514 000 zł, czyli 12 066 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
59 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.