Ignacego Jana Paderewskiego 3, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3530 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 3, Bielsko-Biała z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 99,6 m² i kosztowało 362 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8069 zł/m² (100 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 56,3% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -56,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Ignacego Jana Paderewskiego 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3530 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 3?
2 akty notarialne z lat 2018-2025, najnowszy z 6 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2025 | 6 | 2 | 4 | 112,3 | 489 000 zł | 4354 | wtórny |
| 27.07.2018 | 7 | 2 | 4 | 86,9 | 235 000 zł | 2706 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,3% - o tyle mediana budynku (3530 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8069 zł/m² z 100 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ignacego Jana Paderewskiego 417 aktów notarialnych
- Komorowicka 1816 aktów notarialnych
- Komorowicka 165 aktów notarialnych
- Ignacego Jana Paderewskiego 105 aktów notarialnych
- pl. Wolności 52 akty notarialne
- Targowa 26 aktów notarialnych
- pl. Wojska Polskiego 133 akty notarialne
- 11 Listopada 355 aktów notarialnych
- Komorowicka 31 akt notarialny
- Wolności 14 akty notarialne
- pl. Wojska Polskiego 141 akt notarialny
- Stanisława Staszica 112 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 362 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 3, Bielsko-Biała?
- 3530 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 2706 zł/m², najwyższa 4354 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 3, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 56,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3530 zł/m², a okolicy 8069 zł/m² (100 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 3, Bielsko-Biała?
- 6 listopada 2025 - lokal 6 o powierzchni 112,3 m², 2. piętro, za 489 000 zł, czyli 4354 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.