Ignacego Jana Paderewskiego 4, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3236 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 4, Bielsko-Biała z lat 2012-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,4 m² i kosztowało 150 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8061 zł/m² (101 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 59,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -59,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Ignacego Jana Paderewskiego 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3236 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 4?
17 aktów notarialnych z lat 2012-2025, najnowszy z 22 grudnia 2025. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | 24 | 4 | 2 | 88,1 | 409 000 zł | 4643 | wtórny |
| 26.02.2021 | 36 | 2 | 2 | 40,7 | 260 000 zł | 6394 | wtórny |
| 06.08.2020 | 29 | 4 | 1 | 30,8 | 195 000 zł | 6337 | wtórny |
| 13.02.2020 | 20 | 3 | 1 | 42,1 | 230 000 zł | 5461 | wtórny |
| 30.05.2019 | 30 | 5 | 1 | 68,3 | 150 000 zł | 2198 | wtórny |
| 15.06.2018 | 16 | 3 | 1 | 35,3 | 154 000 zł | 4369 | wtórny |
| 16.03.2017 | 32 | 5 | 1 | 49,3 | 133 000 zł | 2701 | wtórny |
| 09.05.2016 | 36 | 2 | 1 | 40,7 | 126 000 zł | 3099 | wtórny |
| 23.09.2015 | 28 | - | 1 | 42,8 | 126 000 zł | 2946 | wtórny |
| 17.11.2014 | 18 | - | 1 | 46,7 | 150 000 zł | 3210 | wtórny |
| 27.08.2014 | 16 | 3 | 1 | 35,3 | 115 000 zł | 3262 | wtórny |
| 07.08.2013 | 1 | 2 | 1 | 196,5 | 212 790 zł | 1083 nietypowa cena | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-59,9% - o tyle mediana budynku (3236 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8061 zł/m² z 101 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Komorowicka 1816 aktów notarialnych
- Komorowicka 165 aktów notarialnych
- Ignacego Jana Paderewskiego 32 akty notarialne
- pl. Wolności 52 akty notarialne
- Ignacego Jana Paderewskiego 105 aktów notarialnych
- Targowa 26 aktów notarialnych
- pl. Wojska Polskiego 133 akty notarialne
- 11 Listopada 355 aktów notarialnych
- Komorowicka 31 akt notarialny
- pl. Wojska Polskiego 141 akt notarialny
- Wolności 14 akty notarialne
- Stanisława Staszica 112 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 150 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 4, Bielsko-Biała?
- 3236 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2012-2025. Najniższa cena wyniosła 1071 zł/m², najwyższa 6394 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 4, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 59,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3236 zł/m², a okolicy 8061 zł/m² (101 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 4, Bielsko-Biała?
- 22 grudnia 2025 - lokal 24 o powierzchni 88,1 m², 4. piętro, za 409 000 zł, czyli 4643 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.