Janisława Grondysa 2, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4733 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Janisława Grondysa 2, Bielsko-Biała z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 77,2 m² i kosztowało 460 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 248 zł/m² (62 akty notarialne), więc budynek wypada o 53,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Janisława Grondysa 2: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4733 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Janisława Grondysa 2?
11 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 6 maja 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2025 | 3 | - | 5 | 124,4 | 880 000 zł | 7074 | wtórny |
| 02.09.2024 | 7 | - | 6 | 101,6 | 580 260 zł | 5711 | wtórny |
| 27.11.2019 | 20 | - | 6 | 97,2 | 475 000 zł | 4887 | wtórny |
| 18.06.2018 | 17 | - | 4 | 75,8 | 350 000 zł | 4617 | wtórny |
| 21.09.2017 | 16 | - | 3 | 72,3 | 336 000 zł | 4647 | wtórny |
| 18.01.2017 | 18 | - | 3 | 51 | 229 000 zł | 4490 | wtórny |
| 10.11.2016 | 18 | - | 3 | 51 | 120 000 zł | 2353 | wtórny |
| 07.03.2014 | 20 | - | 6 | 97,2 | 460 000 zł | 4733 | wtórny |
| 16.05.2012 | 6 | - | 4 | 77,2 | 485 000 zł | 6282 | wtórny |
| 17.12.2010 | 1 | 1 | 4 | 71,4 | 465 000 zł | 6513 nietypowa cena | wtórny |
| 18.01.2010 | 13 | - | 4 | 74,3 | 470 000 zł | 6326 nietypowa cena | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,8% - o tyle mediana budynku (4733 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 248 zł/m² z 62 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-11,2% r/r8516 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9595 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Janisława Grondysa 43 akty notarialne
- Kolista 835 aktów notarialnych
- Kolista 83a5 aktów notarialnych
- Janisława Grondysa 725 aktów notarialnych
- Kolista 85a5 aktów notarialnych
- Kolista 852 akty notarialne
- Kolista 83b3 akty notarialne
- Kolista 85b2 akty notarialne
- Kolista 85c3 akty notarialne
- Kolista 85d5 aktów notarialnych
- Kolista 85e2 akty notarialne
- Kolista 85f1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 460 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Janisława Grondysa 2, Bielsko-Biała?
- 4733 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 2353 zł/m², najwyższa 7074 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Janisława Grondysa 2, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 53,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4733 zł/m², a okolicy 10 248 zł/m² (62 akty notarialne). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Janisława Grondysa 2, Bielsko-Biała?
- 6 maja 2025 - lokal 3 o powierzchni 124,4 m², za 880 000 zł, czyli 7074 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.