Janisława Grondysa 7, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5060 zł/m² to mediana ceny z 25 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Janisława Grondysa 7, Bielsko-Biała z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,5 m² i kosztowało 310 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9886 zł/m² (67 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 48,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -48,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
25 aktów notarialnych spod adresu Janisława Grondysa 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5060 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Janisława Grondysa 7?
25 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 27 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | 1 | 1 | 3 | 56,2 | 790 000 zł | 14 069 | wtórny |
| 25.02.2026 | 17 | 3 | 1 | 53,2 | 555 000 zł | 10 432 | wtórny |
| 09.01.2026 | 8 | 2 | 3 | 56,3 | 640 000 zł | 11 366 | wtórny |
| 04.03.2025 | 9 | 2 | 2 | 41,3 | 574 000 zł | 13 902 | wtórny |
| 19.10.2023 | 15 | 3 | 3 | 84,5 | 800 000 zł | 9466 | wtórny |
| 29.05.2023 | 10 | 2 | 3 | 64,4 | 598 000 zł | 9289 | wtórny |
| 04.10.2022 | 13 | 3 | 2 | 60 | 580 000 zł | 9673 | wtórny |
| 21.07.2021 | 17 | 3 | 1 | 53,2 | 510 000 zł | 9586 | wtórny |
| 10.08.2018 | 7 | 2 | 4 | 71,9 | 369 000 zł | 5134 | wtórny |
| 18.04.2018 | 10 | 2 | 3 | 64,4 | 310 000 zł | 4815 | pierwotny |
| 15.03.2018 | 7 | 2 | 4 | 71,9 | 325 000 zł | 4522 | pierwotny |
| 17.11.2017 | 13 | 3 | 2 | 60 | 267 000 zł | 4453 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-48,8% - o tyle mediana budynku (5060 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9886 zł/m² z 67 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-10,9% r/r8543 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9593 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Janisława Grondysa 153 akty notarialne
- Janisława Grondysa 43 akty notarialne
- Janisława Grondysa 99 aktów notarialnych
- Janisława Grondysa 211 aktów notarialnych
- Janisława Grondysa 173 akty notarialne
- Janisława Grondysa 2310 aktów notarialnych
- Janisława Grondysa 64 akty notarialne
- Kolista 83a5 aktów notarialnych
- Janisława Grondysa 217 aktów notarialnych
- Kolista 835 aktów notarialnych
- Kolista 83b3 akty notarialne
- Janisława Grondysa 198 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 310 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Janisława Grondysa 7, Bielsko-Biała?
- 5060 zł/m² to mediana z 25 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 3793 zł/m², najwyższa 14 069 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Janisława Grondysa 7, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 48,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5060 zł/m², a okolicy 9886 zł/m² (67 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Janisława Grondysa 7, Bielsko-Biała?
- 27 lipca 2026 - lokal 1 o powierzchni 56,2 m², 1. piętro, za 790 000 zł, czyli 14 069 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
25 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.