Janisława Grondysa 23, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7610 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Janisława Grondysa 23, Bielsko-Biała z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,8 m² i kosztowało 326 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9886 zł/m² (67 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -23%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Janisława Grondysa 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7610 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Janisława Grondysa 23?
10 aktów notarialnych z lat 2010-2026, najnowszy z 23 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | 4 | 1 | 2 | 40,9 | 395 000 zł | 9658 | wtórny |
| 24.01.2024 | 2 | 1 | 2 | 42,7 | 429 000 zł | 10 052 | wtórny |
| 19.09.2022 | 15 | 3 | 3 | 63,4 | 570 000 zł | 8991 | wtórny |
| 15.02.2022 | 9 | 1 | 2 | 40,8 | 312 000 zł | 7649 | wtórny |
| 13.12.2021 | 6 | 2 | 2 | 44,9 | 373 000 zł | 8300 | wtórny |
| 07.03.2019 | 11 | 3 | 2 | 44,9 | 340 000 zł | 7571 | wtórny |
| 26.04.2018 | 11 | - | 2 | 44,9 | 270 000 zł | 6012 | wtórny |
| 21.02.2018 | 12 | 3 | 2 | 42,7 | 270 000 zł | 6329 | wtórny |
| 02.08.2013 | 6 | 2 | 2 | 44,9 | 220 000 zł | 4895 | wtórny |
| 30.12.2010 | 14 | - | 2 | 40,8 | 190 000 zł | 4658 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23% - o tyle mediana budynku (7610 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9886 zł/m² z 67 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-11,2% r/r8516 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9593 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
78 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (W5 JANOSZ MAKUCH SPÓŁKA KOMANDYTOWA). Mediana ceny ofertowej to 13 700 zł/m², czyli +80% względem mediany z 10 aktów notarialnych (7610 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Janisława Grondysa 217 aktów notarialnych
- Janisława Grondysa 153 akty notarialne
- Janisława Grondysa 255 aktów notarialnych
- Janisława Grondysa 173 akty notarialne
- Janisława Grondysa 274 akty notarialne
- Janisława Grondysa 27a7 aktów notarialnych
- Janisława Grondysa 64 akty notarialne
- Janisława Grondysa 88 aktów notarialnych
- Janisława Grondysa 292 akty notarialne
- Janisława Grondysa 725 aktów notarialnych
- Janisława Grondysa 198 aktów notarialnych
- Janisława Grondysa 315 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 326 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Janisława Grondysa 23, Bielsko-Biała?
- 7610 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 4658 zł/m², najwyższa 10 052 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Janisława Grondysa 23, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 23% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7610 zł/m², a okolicy 9886 zł/m² (67 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Janisława Grondysa 23, Bielsko-Biała?
- 23 stycznia 2026 - lokal 4 o powierzchni 40,9 m², 1. piętro, za 395 000 zł, czyli 9658 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.