Wspólna 22, Bolszewo - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4400 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wspólna 22, Bolszewo z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,9 m² i kosztowało 233 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7250 zł/m² (341 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 39,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -39,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu Wspólna 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4400 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wspólna 22?
21 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 23 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2025 | 14 | 4 | 3 | 53 | 420 000 zł | 7932 | wtórny |
| 01.12.2023 | 11 | 3 | 3 | 52,9 | 420 000 zł | 7947 | wtórny |
| 28.09.2023 | 3 | 1 | 3 | 53,1 | 448 000 zł | 8442 | wtórny |
| 29.11.2021 | 15 | 4 | 3 | 52,8 | 223 295 zł | 4227 | pierwotny |
| 19.11.2021 | 11 | 3 | 3 | 52,9 | 330 000 zł | 6244 | pierwotny |
| 08.11.2021 | 14 | 4 | 3 | 53 | 214 963 zł | 4060 | pierwotny |
| 29.10.2021 | 6 | 2 | 3 | 53 | 380 000 zł | 7164 | wtórny |
| 25.10.2021 | 1 | 1 | 3 | 51,5 | 267 562 zł | 5199 | pierwotny |
| 18.10.2021 | 2 | 1 | 3 | 52,9 | 235 935 zł | 4463 | pierwotny |
| 13.10.2021 | 4 | 1 | 3 | 51,9 | 232 065 zł | 4470 | pierwotny |
| 06.10.2021 | 8 | 2 | 3 | 52 | 219 998 zł | 4232 | pierwotny |
| 01.10.2021 | 13 | 4 | 3 | 52,1 | 221 923 zł | 4258 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-39,3% - o tyle mediana budynku (4400 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7250 zł/m² z 341 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,2% r/r7223 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6800 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Wspólna 22 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Wspólna 22 lok. M21 akt notarialny
- Wspólna 203 akty notarialne
- Wspólna 143 akty notarialne
- Wspólna 2425 aktów notarialnych
- Wspólna 3626 aktów notarialnych
- Wspólna 125 aktów notarialnych
- Wspólna 3228 aktów notarialnych
- Wspólna 165 aktów notarialnych
- Wspólna 38 lok. M81 akt notarialny
- Wspólna 3827 aktów notarialnych
- Wspólna 184 akty notarialne
- Wspólna 6 lok. M151 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 233 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wspólna 22, Bolszewo?
- 4400 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 4060 zł/m², najwyższa 8442 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wspólna 22, Bolszewo są droższe niż w okolicy?
- 39,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4400 zł/m², a okolicy 7250 zł/m² (341 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bolszewo wynosi 7243 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wspólna 22, Bolszewo?
- 23 czerwca 2025 - lokal 14 o powierzchni 53 m², 4. piętro, za 420 000 zł, czyli 7932 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.