Fryderyka Chopina 13A, Brzozów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5402 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Fryderyka Chopina 13A, Brzozów z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,7 m² i kosztowało 262 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5698 zł/m² (61 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -5,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu Fryderyka Chopina 13A: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5402 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Fryderyka Chopina 13A?
21 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 25 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | 21 | - | - | 49 | 260 000 zł | 5306 | pierwotny |
| 14.04.2025 | 19 | 1 | - | 33 | 171 500 zł | 5197 | pierwotny |
| 11.04.2025 | 20 | - | - | 81,5 | 432 000 zł | 5301 | pierwotny |
| 18.03.2025 | 18 | - | - | 48,7 | 260 000 zł | 5339 | pierwotny |
| 04.03.2025 | 17 | - | - | 48,7 | 263 000 zł | 5400 | pierwotny |
| 28.02.2025 | 16 | - | - | 32,8 | 178 000 zł | 5427 | pierwotny |
| 17.02.2025 | 15 | - | - | 54 | 320 000 zł | 5926 | pierwotny |
| 05.02.2025 | 14 | - | - | 48,5 | 262 000 zł | 5402 | pierwotny |
| 31.01.2025 | 12 | - | - | 54 | 270 000 zł | 5000 | pierwotny |
| 24.01.2025 | 13 | - | - | 48,5 | 262 000 zł | 5402 | pierwotny |
| 23.01.2025 | 11 | - | - | 48,8 | 268 000 zł | 5492 | pierwotny |
| 23.01.2025 | 10 | - | - | 54 | 324 000 zł | 6000 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-5,2% - o tyle mediana budynku (5402 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5698 zł/m² z 61 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
+2,7% r/r5600 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5455 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 262 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Fryderyka Chopina 13A, Brzozów?
- 5402 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 4694 zł/m², najwyższa 6000 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Fryderyka Chopina 13A, Brzozów są droższe niż w okolicy?
- 5,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5402 zł/m², a okolicy 5698 zł/m² (61 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Brzozów wynosi 5712 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Fryderyka Chopina 13A, Brzozów?
- 25 kwietnia 2025 - lokal 21 o powierzchni 49 m², za 260 000 zł, czyli 5306 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.