Fryderyka Chopina 13B, Brzozów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5594 zł/m² to mediana ceny z 24 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Fryderyka Chopina 13B, Brzozów z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,7 m² i kosztowało 267 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5698 zł/m² (60 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu Fryderyka Chopina 13B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5594 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Fryderyka Chopina 13B?
24 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 22 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | 23 | 1 | - | 49 | 250 000 zł | 5102 | pierwotny |
| 21.01.2026 | 24 | - | - | 54,5 | 320 000 zł | 5872 | pierwotny |
| 07.01.2026 | 22 | - | - | 48,7 | 250 000 zł | 5133 | pierwotny |
| 26.11.2025 | 19 | 3 | - | 48,7 | 272 700 zł | 5600 | pierwotny |
| 21.11.2025 | 20 | 1 | - | 33 | 188 000 zł | 5697 | pierwotny |
| 19.11.2025 | 21 | 3 | - | 48,8 | 273 000 zł | 5594 | pierwotny |
| 06.11.2025 | 18 | 1 | - | 33 | 188 000 zł | 5697 | pierwotny |
| 04.11.2025 | 17 | 2 | - | 33 | 188 000 zł | 5697 | pierwotny |
| 04.11.2025 | 15 | 3 | - | 32,8 | 186 900 zł | 5698 | pierwotny |
| 04.11.2025 | 16 | 1 | - | 49 | 269 500 zł | 5500 | pierwotny |
| 31.10.2025 | 14 | 3 | - | 48,8 | 273 000 zł | 5594 | pierwotny |
| 30.10.2025 | 13 | 3 | - | 48,7 | 265 000 zł | 5441 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,8% - o tyle mediana budynku (5594 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5698 zł/m² z 60 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
+2,7% r/r5600 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5455 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 267 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Fryderyka Chopina 13B, Brzozów?
- 5594 zł/m² to mediana z 24 akty notarialne z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 4500 zł/m², najwyższa 5926 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Fryderyka Chopina 13B, Brzozów są droższe niż w okolicy?
- 1,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5594 zł/m², a okolicy 5698 zł/m² (60 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Brzozów wynosi 5712 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Fryderyka Chopina 13B, Brzozów?
- 22 stycznia 2026 - lokal 23 o powierzchni 49 m², 1. piętro, za 250 000 zł, czyli 5102 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.