Katowicka 52, Bytom - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4127 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Katowicka 52, Bytom z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,9 m² i kosztowało 208 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 3906 zł/m² (312 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +5,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Katowicka 52 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4127 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Katowicka 52?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 6 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | 12 | 4 | 2 | 47,2 | 199 000 zł | 4213 | wtórny |
| 05.03.2026 | 18 | 4 | 4 | 58,4 | 300 000 zł | 5140 | wtórny |
| 20.05.2025 | 15 | 1 | 4 | 41,5 | 169 000 zł | 4073 | wtórny |
| 13.09.2024 | 18 | 4 | 4 | 58,4 | 215 000 zł | 3683 | wtórny |
| 25.04.2024 | 17 | 3 | 5 | 58,3 | 225 000 zł | 3858 | wtórny |
| 28.03.2024 | 13 | 4 | 2 | 47,9 | 200 000 zł | 4180 | wtórny |
| 17.01.2024 | 16 | 2 | 4 | 41,1 | 179 000 zł | 4357 | wtórny |
| 05.01.2024 | 14 | 1 | 4 | 86,8 | 289 000 zł | 3331 | wtórny |
| 23.08.2023 | 3 | 2 | 2 | 48 | 150 000 zł | 3128 | wtórny |
| 18.04.2023 | 4 | 2 | 2 | 47,8 | 219 000 zł | 4584 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+5,7% - o tyle mediana budynku (4127 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (3906 zł/m² z 312 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,6% r/r3950 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 3927 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Katowicka 5412 aktów notarialnych
- Katowicka 504 akty notarialne
- Katowicka 471 akt notarialny
- Katowicka 48A2 akty notarialne
- Katowicka 5610 aktów notarialnych
- Katowicka 463 akty notarialne
- Karola Miarki 461 akt notarialny
- Karola Miarki 413 akty notarialne
- Karola Miarki 441 akt notarialny
- Karola Miarki 521 akt notarialny
- Karola Miarki 421 akt notarialny
- Wojciecha Korfantego 11 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 208 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Katowicka 52, Bytom?
- 4127 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 3128 zł/m², najwyższa 5140 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Katowicka 52, Bytom są droższe niż w okolicy?
- 5,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4127 zł/m², a okolicy 3906 zł/m² (312 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bytom wynosi 4553 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Katowicka 52, Bytom?
- 6 maja 2026 - lokal 12 o powierzchni 47,2 m², 4. piętro, za 199 000 zł, czyli 4213 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.