Katowicka 56, Bytom - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2017 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Katowicka 56, Bytom z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,2 m² i kosztowało 108 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 3906 zł/m² (310 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 48,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -48,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Katowicka 56 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2017 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Katowicka 56?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 17 grudnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2024 | 12 | 4 | 2 | 49,2 | 275 000 zł | 5589 | wtórny |
| 16.09.2024 | 11 | 4 | 2 | 42,4 | 217 000 zł | 5117 | wtórny |
| 20.03.2024 | 3 | 1 | 2 | 30,4 | 60 860 zł | 2000 | wtórny |
| 22.09.2023 | 15 | 1 | 2 | 39,2 | 79 500 zł | 2031 | wtórny |
| 21.09.2023 | 13 | 4 | 2 | 49,1 | 98 100 zł | 2000 | wtórny |
| 21.09.2023 | 14 | 4 | 2 | 48,1 | 96 100 zł | 2000 | wtórny |
| 24.07.2023 | 5 | 2 | 2 | 48,3 | 111 136 zł | 2300 | wtórny |
| 24.07.2023 | 6 | 2 | 2 | 45,3 | 104 236 zł | 2300 | wtórny |
| 23.03.2023 | 7 | 3 | 4 | 91,4 | 182 700 zł | 2000 | wtórny |
| 22.02.2023 | 9 | 3 | 4 | 96,6 | 193 580 zł | 2003 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-48,4% - o tyle mediana budynku (2017 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (3906 zł/m² z 310 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3% r/r3950 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 3834 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Katowicka 5412 aktów notarialnych
- Katowicka 5210 aktów notarialnych
- Karola Miarki 413 akty notarialne
- Katowicka 471 akt notarialny
- Katowicka 504 akty notarialne
- Katowicka 48A2 akty notarialne
- Katowicka 62a1 akt notarialny
- Katowicka 622 akty notarialne
- Karola Miarki 521 akt notarialny
- Karola Miarki 561 akt notarialny
- Jana Matejki 501 akt notarialny
- Jana Matejki 541 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 108 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Katowicka 56, Bytom?
- 2017 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 2000 zł/m², najwyższa 5589 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Katowicka 56, Bytom są droższe niż w okolicy?
- 48,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2017 zł/m², a okolicy 3906 zł/m² (310 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bytom wynosi 4553 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Katowicka 56, Bytom?
- 17 grudnia 2024 - lokal 12 o powierzchni 49,2 m², 4. piętro, za 275 000 zł, czyli 5589 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.