3 Maja 148, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4218 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem 3 Maja 148, Chorzów z lat 2019-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 68 m² i kosztowało 284 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5943 zł/m² (105 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 29% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -29%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu 3 Maja 148 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4218 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem 3 Maja 148?
14 aktów notarialnych z lat 2019-2025, najnowszy z 14 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2025 | 6 | 2 | 3 | 68 | 612 000 zł | 9003 | wtórny |
| 07.03.2022 | 33 | 1 | 3 | 68 | 505 000 zł | 7429 | wtórny |
| 03.06.2020 | 35 | 1 | 2 | 77,2 | 327 600 zł | 4244 | pierwotny |
| 13.03.2020 | 33 | 1 | 3 | 68 | 282 000 zł | 4148 | pierwotny |
| 04.03.2020 | 29 | 2 | 3 | 77,2 | 330 000 zł | 4275 | pierwotny |
| 13.02.2020 | 11 | 4 | 2 | 53,5 | 230 000 zł | 4301 | wtórny |
| 23.12.2019 | 11 | 4 | 2 | 53,5 | 222 750 zł | 4165 | pierwotny |
| 05.12.2019 | 6 | 2 | 3 | 68 | 285 000 zł | 4192 | pierwotny |
| 28.11.2019 | 12 | 4 | 3 | 68 | 285 000 zł | 4192 | pierwotny |
| 28.11.2019 | 10 | 4 | 3 | 77,2 | 335 000 zł | 4339 | pierwotny |
| 27.11.2019 | 2 | 1 | 2 | 53,5 | 214 000 zł | 4001 | pierwotny |
| 27.11.2019 | 18 | 2 | 2 | 53,5 | 214 000 zł | 4001 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29% - o tyle mediana budynku (4218 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5943 zł/m² z 105 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,2% r/r6016 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6218 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 284 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem 3 Maja 148, Chorzów?
- 4218 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2019-2025. Najniższa cena wyniosła 3778 zł/m², najwyższa 9003 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem 3 Maja 148, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 29% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4218 zł/m², a okolicy 5943 zł/m² (105 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem 3 Maja 148, Chorzów?
- 14 kwietnia 2025 - lokal 6 o powierzchni 68 m², 2. piętro, za 612 000 zł, czyli 9003 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.