Pokoju 7, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6698 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Pokoju 7, Chorzów z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,9 m² i kosztowało 449 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5850 zł/m² (98 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +14,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Pokoju 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6698 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Pokoju 7?
7 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 27 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 10 | 4 | 4 | 69,4 | 460 000 zł | 6629 | wtórny |
| 09.01.2024 | 2 | 1 | 2 | 52,9 | 480 000 zł | 9079 | wtórny |
| 30.10.2023 | 8 | 3 | 3 | 52,4 | 420 000 zł | 8014 | wtórny |
| 18.08.2022 | 5 | 2 | 2 | 52,9 | 374 000 zł | 7075 | wtórny |
| 04.02.2022 | 3 | 1 | 3 | 70,3 | 471 000 zł | 6698 | wtórny |
| 30.06.2021 | 9 | 3 | 3 | 70,2 | 449 000 zł | 6395 | wtórny |
| 18.09.2020 | 8 | 3 | 3 | 52,4 | 200 000 zł | 3816 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+14,5% - o tyle mediana budynku (6698 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5850 zł/m² z 98 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-11,2% r/r5710 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6433 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 449 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Pokoju 7, Chorzów?
- 6698 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 3816 zł/m², najwyższa 9079 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Pokoju 7, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 14,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6698 zł/m², a okolicy 5850 zł/m² (98 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Pokoju 7, Chorzów?
- 27 sierpnia 2026 - lokal 10 o powierzchni 69,4 m², 4. piętro, za 460 000 zł, czyli 6629 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.