al. Bojowników o Wolność i Demokrację 49, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4836 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Bojowników o Wolność i Demokrację 49, Chorzów z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,3 m² i kosztowało 175 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6647 zł/m² (247 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 27,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -27,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu al. Bojowników o Wolność i Demokrację 49 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4836 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Bojowników o Wolność i Demokrację 49?
17 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 10 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | 13 | 1 | 2 | 38,1 | 205 500 zł | 5388 | wtórny |
| 29.05.2026 | 6 | 2 | 2 | 29,1 | 189 000 zł | 6490 | wtórny |
| 30.12.2024 | 9 | 3 | 3 | 39,7 | 270 000 zł | 6804 | wtórny |
| 16.12.2024 | 10 | 3 | 3 | 54,9 | 380 000 zł | 6923 | wtórny |
| 18.10.2024 | 5 | 2 | 2 | 40,9 | 315 000 zł | 7696 | wtórny |
| 23.09.2024 | 2 | 1 | 2 | 39,3 | 308 000 zł | 7847 | wtórny |
| 27.06.2024 | 1 | 1 | 2 | 39,3 | 115 000 zł | 2928 | pierwotny |
| 06.06.2024 | 13 | 1 | 1 | 38,1 | 118 250 zł | 3100 | pierwotny |
| 26.03.2024 | 7 | 2 | 2 | 25 | 165 000 zł | 6595 | wtórny |
| 26.03.2024 | 6 | 2 | 2 | 29,1 | 175 000 zł | 6010 | wtórny |
| 22.02.2024 | 5 | 2 | 2 | 40,9 | 165 000 zł | 4031 | pierwotny |
| 22.02.2024 | 10 | 3 | 3 | 54,9 | 212 900 zł | 3879 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-27,2% - o tyle mediana budynku (4836 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6647 zł/m² z 247 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+37,8% r/r7553 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5481 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek al. Bojowników o Wolność i Demokrację 49 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Armii Krajowej 61a7 aktów notarialnych
- pl. Ludwika Waryńskiego 43 akty notarialne
- Ludwika Waryńskiego 21 akt notarialny
- Ludwika Waryńskiego 62 akty notarialne
- Ludwika Waryńskiego 84 akty notarialne
- Armii Krajowej 651 akt notarialny
- Ratuszowa 121 akt notarialny
- Racławicka 63 akty notarialne
- Wita Stwosza 62 akty notarialne
- Racławicka 72 akty notarialne
- Wita Stwosza 85 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 175 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Bojowników o Wolność i Demokrację 49, Chorzów?
- 4836 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 2928 zł/m², najwyższa 7847 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Bojowników o Wolność i Demokrację 49, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 27,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4836 zł/m², a okolicy 6647 zł/m² (247 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Bojowników o Wolność i Demokrację 49, Chorzów?
- 10 lipca 2026 - lokal 13 o powierzchni 38,1 m², 1. piętro, za 205 500 zł, czyli 5388 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.