gen. Henryka Dąbrowskiego 1, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4000 zł/m² to mediana ceny z 22 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 1, Chorzów z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 32,8 m² i kosztowało 130 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6213 zł/m² (319 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 35,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -35,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu gen. Henryka Dąbrowskiego 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4000 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 1?
22 akty notarialne z lat 2024-2026, najnowszy z 22 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | 25 | 5 | 2 | 31,5 | 197 000 zł | 6254 | wtórny |
| 16.04.2026 | 13 | 3 | 2 | 33,4 | 250 000 zł | 7485 | wtórny |
| 10.04.2026 | 14 | 3 | 1 | 31,1 | 150 000 zł | 4823 | wtórny |
| 02.03.2026 | 26 | 5 | 1 | 27,5 | 130 000 zł | 4727 | wtórny |
| 02.02.2026 | 19 | 4 | 2 | 33,5 | 250 000 zł | 7463 | wtórny |
| 14.01.2026 | 21 | 4 | 1 | 24,1 | 200 000 zł | 8299 | b.d. |
| 18.12.2025 | 27 | 5 | 1 | 23,3 | 100 000 zł | 4292 | wtórny |
| 30.10.2025 | 32 | 2 | 2 | 38,1 | 90 000 zł | 2362 | wtórny |
| 15.10.2025 | 8 | 2 | 1 | 28,9 | 140 000 zł | 4844 | wtórny |
| 09.10.2025 | 15 | 3 | 1 | 24,1 | 80 000 zł | 3320 | wtórny |
| 25.06.2025 | 23 | 4 | 2 | 32,9 | 128 700 zł | 3912 | wtórny |
| 25.06.2025 | 22 | 4 | 2 | 38,4 | 150 220 zł | 3912 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-35,6% - o tyle mediana budynku (4000 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6213 zł/m² z 319 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-32,1% r/r5611 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8259 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 46 aktów notarialnych
- ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 64 akty notarialne
- Katowicka 602 akty notarialne
- Katowicka 60a1 akt notarialny
- Katowicka 588 aktów notarialnych
- ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 163 akty notarialne
- ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 82 akty notarialne
- ul. Katowicka 60b3 akty notarialne
- ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 182 akty notarialne
- ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 101 akt notarialny
- Katowicka 60c1 akt notarialny
- ul. Marii Konopnickiej 613 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 130 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 1, Chorzów?
- 4000 zł/m² to mediana z 22 akty notarialne z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 2362 zł/m², najwyższa 8299 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 1, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 35,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4000 zł/m², a okolicy 6213 zł/m² (319 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 1, Chorzów?
- 22 czerwca 2026 - lokal 25 o powierzchni 31,5 m², 5. piętro, za 197 000 zł, czyli 6254 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.