Katowicka 58, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2505 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Katowicka 58, Chorzów z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 27 m² i kosztowało 100 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6229 zł/m² (315 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 59,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -59,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Katowicka 58 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2505 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Katowicka 58?
8 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 15 czerwca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | 20 | 5 | 2 | 23,5 | 230 000 zł | 9808 | wtórny |
| 16.06.2023 | 20 | 5 | 2 | 23,5 | 243 000 zł | 10 362 nietypowa cena | wtórny |
| 08.02.2023 | 18 | 5 | 1 | 20 | 50 000 zł | 2505 | wtórny |
| 19.10.2022 | 6 | 2 | 2 | 27 | 45 000 zł | 1666 | wtórny |
| 02.09.2022 | 8 | 3 | 2 | 48,7 | 85 000 zł | 1746 | wtórny |
| 02.09.2022 | 16 | 4 | 3 | 59,9 | 100 000 zł | 1671 | wtórny |
| 21.07.2022 | 14 | 3 | 2 | 42,9 | 218 000 zł | 5086 | wtórny |
| 13.05.2022 | 20 | 5 | 2 | 23,5 | 177 000 zł | 7548 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-59,8% - o tyle mediana budynku (2505 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6229 zł/m² z 315 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-32,4% r/r5595 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8273 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Katowicka 602 akty notarialne
- Katowicka 60a1 akt notarialny
- ul. Katowicka 60b3 akty notarialne
- Katowicka 60c1 akt notarialny
- gen. Henryka Dąbrowskiego 122 akty notarialne
- ul. Marii Konopnickiej 613 aktów notarialnych
- ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 46 aktów notarialnych
- ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 64 akty notarialne
- ul. Katowicka 5215 aktów notarialnych
- ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 82 akty notarialne
- ks. bpa Bernarda Bogedaina 241 akt notarialny
- Marii Konopnickiej 51 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 100 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Katowicka 58, Chorzów?
- 2505 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 1666 zł/m², najwyższa 9808 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Katowicka 58, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 59,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2505 zł/m², a okolicy 6229 zł/m² (315 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Katowicka 58, Chorzów?
- 15 czerwca 2026 - lokal 20 o powierzchni 23,5 m², 5. piętro, za 230 000 zł, czyli 9808 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.