Jana Kochanowskiego 13, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3470 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Kochanowskiego 13, Chorzów z lat 2010-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 34,7 m² i kosztowało 143 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 4869 zł/m² (202 akty notarialne), więc budynek wypada o 28,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Jana Kochanowskiego 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3470 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Kochanowskiego 13?
12 aktów notarialnych z lat 2010-2022, najnowszy z 28 stycznia 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2022 | 1 | 1 | 2 | 34,7 | 202 000 zł | 5815 | wtórny |
| 29.12.2021 | 11 | 3 | 2 | 34,7 | 206 500 zł | 5944 | wtórny |
| 24.06.2021 | 1 | 1 | 2 | 34,7 | 145 000 zł | 4174 | wtórny |
| 22.04.2020 | 11 | 3 | 2 | 34,7 | 180 500 zł | 5196 | wtórny |
| 30.07.2019 | 15 | 4 | 2 | 34,7 | 144 000 zł | 4145 | wtórny |
| 17.07.2019 | 9 | 3 | 3 | 44,9 | 150 000 zł | 3341 | wtórny |
| 29.05.2018 | 2 | 1 | 3 | 44,9 | 142 000 zł | 3163 | wtórny |
| 07.04.2017 | 19 | 2 | 2 | 34,7 | 102 000 zł | 2936 | wtórny |
| 05.01.2017 | 15 | 4 | 2 | 34,7 | 62 000 zł | 1785 | wtórny |
| 22.10.2013 | 1 | 1 | 2 | 34,7 | 98 000 zł | 2821 | wtórny |
| 04.06.2013 | 2 | 1 | 3 | 44,9 | 90 000 zł | 2004 | wtórny |
| 16.07.2010 | 1 | 1 | 2 | 34,7 | 125 000 zł | 3598 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,7% - o tyle mediana budynku (3470 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (4869 zł/m² z 202 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-5,7% r/r5031 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5335 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jana Kochanowskiego 13 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jana Kochanowskiego 119 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 161 akt notarialny
- Jana Kochanowskiego 94 akty notarialne
- Odrowążów 214 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 9a4 akty notarialne
- Odrowążów 233 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 9b2 akty notarialne
- ks. bpa Adriana Włodarskiego 111 akt notarialny
- ul. Odrowążów 1214 aktów notarialnych
- Waleriana Łukasińskiego 142 akty notarialne
- ul. ks. bpa Adriana Włodarskiego 131 akt notarialny
- Waleriana Łukasińskiego 164 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 143 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Kochanowskiego 13, Chorzów?
- 3470 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2010-2022. Najniższa cena wyniosła 1785 zł/m², najwyższa 5944 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Kochanowskiego 13, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 28,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3470 zł/m², a okolicy 4869 zł/m² (202 akty notarialne). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Kochanowskiego 13, Chorzów?
- 28 stycznia 2022 - lokal 1 o powierzchni 34,7 m², 1. piętro, za 202 000 zł, czyli 5815 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.