Jana Kochanowskiego 9a, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Kochanowskiego 9a, Chorzów z lat 2013-2024 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 2810 zł/m² do 5651 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 4830 zł/m² (205 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Jana Kochanowskiego 9a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4 akty notarialne z lat 2013-2024 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Kochanowskiego 9a?
4 akty notarialne z lat 2013-2024, najnowszy z 3 lipca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2024 | 18 | 3 | 3 | 41,9 | 237 000 zł | 5651 | wtórny |
| 21.05.2019 | 9 | 2 | 2 | 34,5 | 157 500 zł | 4563 | wtórny |
| 08.10.2018 | 9 | 2 | 2 | 34,5 | 97 000 zł | 2810 | wtórny |
| 10.10.2013 | 28 | 4 | 3 | 41,9 | 130 000 zł | 3100 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7,6% r/r5031 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5444 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jana Kochanowskiego 9a w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jana Kochanowskiego 9b2 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 94 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 9c6 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 119 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 71 akt notarialny
- Waleriana Łukasińskiego 124 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 1312 aktów notarialnych
- Waleriana Łukasińskiego 87 aktów notarialnych
- bud.tylni przy ul.Łukasińskiego 61 akt notarialny
- Waleriana Łukasińskiego 65 aktów notarialnych
- Waleriana Łukasińskiego 142 akty notarialne
- Odrowążów 214 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 144 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Kochanowskiego 9a, Chorzów?
- 4 akty notarialne z lat 2013-2024 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 2810 zł/m² do 5651 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Kochanowskiego 9a, Chorzów?
- 3 lipca 2024 - lokal 18 o powierzchni 41,9 m², 3. piętro, za 237 000 zł, czyli 5651 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.