Kochłowicka 13, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3422 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kochłowicka 13, Chorzów z lat 2010-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,1 m² i kosztowało 184 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6484 zł/m² (217 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 47,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Kochłowicka 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3422 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kochłowicka 13?
10 aktów notarialnych z lat 2010-2024, najnowszy z 29 listopada 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.11.2024 | 11 | 3 | 3 | 52,1 | 423 000 zł | 8124 | wtórny |
| 25.07.2023 | 21 | 6 | 4 | 59,2 | 318 000 zł | 5374 | wtórny |
| 29.10.2020 | 43 | - | 3 | 52,1 | 210 000 zł | 4033 | wtórny |
| 21.07.2020 | 43 | - | 3 | 52,1 | 175 000 zł | 3361 | wtórny |
| 03.11.2016 | 37 | 10 | 4 | 59,2 | 192 000 zł | 3245 | wtórny |
| 07.09.2016 | 42 | 11 | 3 | 56,2 | 130 000 zł | 2313 | wtórny |
| 05.09.2016 | 43 | 11 | 3 | 52,1 | 124 000 zł | 2381 | wtórny |
| 20.06.2016 | 32 | 8 | 3 | 48,6 | 172 900 zł | 3558 | wtórny |
| 21.05.2015 | 33 | 9 | 4 | 59,2 | 204 000 zł | 3448 | wtórny |
| 23.04.2010 | 12 | 3 | 3 | 48,6 | 165 000 zł | 3396 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47,2% - o tyle mediana budynku (3422 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6484 zł/m² z 217 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+22,2% r/r7786 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6370 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Kochłowicka 710 aktów notarialnych
- ul. Kochłowicka 92 akty notarialne
- ul. Kochłowicka 153 akty notarialne
- ul. Kochłowicka 174 akty notarialne
- Graniczna 1061 akt notarialny
- ul. Kochłowicka 117 aktów notarialnych
- Graniczna 1042 akty notarialne
- ul. Kochłowicka 55 aktów notarialnych
- ul. Graniczna 1023 akty notarialne
- ul. Graniczna 1003 akty notarialne
- ul. Graniczna 982 akty notarialne
- ul. Graniczna 963 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 184 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kochłowicka 13, Chorzów?
- 3422 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2010-2024. Najniższa cena wyniosła 2313 zł/m², najwyższa 8124 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kochłowicka 13, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 47,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3422 zł/m², a okolicy 6484 zł/m² (217 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kochłowicka 13, Chorzów?
- 29 listopada 2024 - lokal 11 o powierzchni 52,1 m², 3. piętro, za 423 000 zł, czyli 8124 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.