ul. Kochłowicka 7, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3259 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Kochłowicka 7, Chorzów z lat 2013-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,9 m² i kosztowało 175 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6481 zł/m² (224 akty notarialne), więc budynek wypada o 49,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -49,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu ul. Kochłowicka 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3259 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Kochłowicka 7?
10 aktów notarialnych z lat 2013-2024, najnowszy z 30 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2024 | 21 | 6 | 4 | 62,8 | 380 000 zł | 6048 | wtórny |
| 05.12.2023 | 10 | 3 | 3 | 57,4 | 280 000 zł | 4876 | wtórny |
| 07.06.2021 | 30 | 8 | 3 | 57,9 | 250 000 zł | 4315 | wtórny |
| 28.11.2019 | 26 | 7 | 3 | 57,9 | 119 000 zł | 2054 | wtórny |
| 31.07.2019 | 37 | 10 | 4 | 60,9 | 240 000 zł | 3940 | wtórny |
| 18.04.2016 | 16 | 4 | 3 | 48,6 | 160 000 zł | 3296 | wtórny |
| 30.06.2015 | 10 | 3 | 3 | 57,4 | 185 000 zł | 3222 | wtórny |
| 28.05.2015 | 29 | 8 | 4 | 60,9 | 100 000 zł | 1641 | wtórny |
| 27.03.2014 | 43 | 11 | 3 | 52,8 | 154 000 zł | 2916 | wtórny |
| 27.03.2013 | 13 | - | 4 | 62,9 | 165 000 zł | 2622 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-49,7% - o tyle mediana budynku (3259 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6481 zł/m² z 224 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+21,6% r/r7766 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6385 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Kochłowicka 92 akty notarialne
- ul. Kochłowicka 55 aktów notarialnych
- Kochłowicka 1310 aktów notarialnych
- ul. Kochłowicka 117 aktów notarialnych
- Jurija Gagarina 36 aktów notarialnych
- Jurija Gagarina 55 aktów notarialnych
- ul. Kochłowicka 153 akty notarialne
- Graniczna 1061 akt notarialny
- Jurija Gagarina 73 akty notarialne
- Jurija Gagarina 111 aktów notarialnych
- Graniczna 1042 akty notarialne
- Jurija Gagarina 910 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 175 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Kochłowicka 7, Chorzów?
- 3259 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2013-2024. Najniższa cena wyniosła 1641 zł/m², najwyższa 6048 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Kochłowicka 7, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 49,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3259 zł/m², a okolicy 6481 zł/m² (224 akty notarialne). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Kochłowicka 7, Chorzów?
- 30 października 2024 - lokal 21 o powierzchni 62,8 m², 6. piętro, za 380 000 zł, czyli 6048 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.