Lipińska 22, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3293 zł/m² to mediana ceny z 23 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Lipińska 22, Chorzów z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,4 m² i kosztowało 169 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5610 zł/m² (125 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 41,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -41,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu Lipińska 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3293 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lipińska 22?
23 akty notarialne z lat 2010-2026, najnowszy z 11 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | 12 | 3 | 4 | 47,4 | 297 500 zł | 6278 | wtórny |
| 24.02.2026 | 32 | 7 | 4 | 47,4 | 340 000 zł | 7175 | wtórny |
| 22.12.2025 | 12 | 3 | 4 | 47,4 | 315 000 zł | 6647 | wtórny |
| 16.04.2025 | 32 | 7 | 4 | 47,4 | 423 000 zł | 8926 | wtórny |
| 05.12.2023 | 12 | 3 | 4 | 47,4 | 200 000 zł | 4220 | wtórny |
| 13.11.2023 | 29 | 6 | 3 | 36,6 | 188 000 zł | 5135 | wtórny |
| 28.10.2022 | 25 | 5 | 3 | 38 | 184 000 zł | 4838 | wtórny |
| 21.06.2021 | 49 | 10 | 3 | 36,8 | 215 000 zł | 5850 | wtórny |
| 18.03.2021 | 49 | 10 | 3 | 36,8 | 162 500 zł | 4422 | wtórny |
| 05.06.2020 | 11 | 3 | 4 | 51,3 | 220 000 zł | 4287 | wtórny |
| 28.12.2018 | 24 | - | 3 | 38,5 | 100 000 zł | 2599 | wtórny |
| 27.11.2018 | 41 | 9 | 4 | 50,9 | 200 000 zł | 3930 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-41,3% - o tyle mediana budynku (3293 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5610 zł/m² z 125 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,2% r/r5686 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5404 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Lipińska 248 aktów notarialnych
- Lipińska 164 akty notarialne
- Lipińska 2613 aktów notarialnych
- Lipińska 2012 aktów notarialnych
- ul. Gołębia 21 akt notarialny
- ul. Lipińska 186 aktów notarialnych
- Lipińska 124 akty notarialne
- Gołębia 32 akty notarialne
- ul. Sztygarska 1222 akty notarialne
- Lipińska 101 akt notarialny
- Lipińska 81 akt notarialny
- ul. Żołnierzy Września 235 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 169 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lipińska 22, Chorzów?
- 3293 zł/m² to mediana z 23 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 2338 zł/m², najwyższa 8926 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lipińska 22, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 41,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3293 zł/m², a okolicy 5610 zł/m² (125 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lipińska 22, Chorzów?
- 11 czerwca 2026 - lokal 12 o powierzchni 47,4 m², 3. piętro, za 297 500 zł, czyli 6278 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.