Miechowicka 23, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3613 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Miechowicka 23, Chorzów z lat 2013-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,4 m² i kosztowało 180 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 4841 zł/m² (190 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 25,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -25,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Miechowicka 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3613 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Miechowicka 23?
14 aktów notarialnych z lat 2013-2024, najnowszy z 13 grudnia 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.12.2024 | 26 | 6 | 3 | 49,4 | 440 000 zł | 8901 | wtórny |
| 23.02.2024 | 18 | 4 | 3 | 37,7 | 330 000 zł | 8765 | wtórny |
| 02.08.2019 | 11 | 3 | 3 | 49,4 | 268 000 zł | 5422 | wtórny |
| 24.03.2017 | 28 | 6 | 2 | 37,7 | 152 000 zł | 4037 | wtórny |
| 06.02.2014 | 26 | 6 | 3 | 49,4 | 180 000 zł | 3642 | wtórny |
| 18.10.2013 | 20 | 4 | 3 | 49,3 | 177 948 zł | 3607 | pierwotny |
| 18.07.2013 | 4 | 1 | 3 | 54 | 189 000 zł | 3503 | pierwotny |
| 17.07.2013 | 29 | 6 | 3 | 54 | 194 000 zł | 3595 | pierwotny |
| 16.07.2013 | 28 | 6 | 2 | 37,7 | 139 305 zł | 3700 | pierwotny |
| 15.07.2013 | 19 | 4 | 3 | 54 | 210 444 zł | 3900 nietypowa cena | pierwotny |
| 12.07.2013 | 21 | 5 | 3 | 49,4 | 172 000 zł | 3480 | pierwotny |
| 12.07.2013 | 16 | 4 | 3 | 49,4 | 170 534 zł | 3450 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-25,4% - o tyle mediana budynku (3613 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (4841 zł/m² z 190 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,2% r/r5109 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5226 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Miechowicka 2125 aktów notarialnych
- ul. Miechowicka 25B8 aktów notarialnych
- ul. Miechowicka 25A7 aktów notarialnych
- Krakusa 1416 aktów notarialnych
- Krakusa 122 akty notarialne
- ul. Miechowicka 258 aktów notarialnych
- 3 Maja 134 akty notarialne
- ul. Krakusa 164 akty notarialne
- 3 Maja 121 akt notarialny
- 3 Maja 91 akt notarialny
- 3 Maja 75 aktów notarialnych
- Miechowicka 41 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 180 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Miechowicka 23, Chorzów?
- 3613 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2013-2024. Najniższa cena wyniosła 3450 zł/m², najwyższa 8901 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Miechowicka 23, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 25,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3613 zł/m², a okolicy 4841 zł/m² (190 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Miechowicka 23, Chorzów?
- 13 grudnia 2024 - lokal 26 o powierzchni 49,4 m², 6. piętro, za 440 000 zł, czyli 8901 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.