Krakusa 14, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3948 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Krakusa 14, Chorzów z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,8 m² i kosztowało 220 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 4880 zł/m² (197 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu Krakusa 14 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3948 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Krakusa 14?
16 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 24 lutego 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2025 | 13 | 4 | 4 | 62,8 | 342 000 zł | 5442 | wtórny |
| 23.12.2024 | 13 | 4 | 4 | 62,8 | 295 000 zł | 4694 | wtórny |
| 19.05.2023 | 3 | 2 | 5 | 70,8 | 460 000 zł | 6497 | wtórny |
| 14.02.2023 | 9 | 3 | 4 | 63,3 | 270 000 zł | 4265 | wtórny |
| 29.11.2021 | 44 | 9 | 3 | 50,5 | 290 000 zł | 5747 | wtórny |
| 05.11.2021 | 45 | 9 | 4 | 62,9 | 76 400 zł | 1214 nietypowa cena | pierwotny |
| 27.08.2021 | 17 | 5 | 4 | 62,9 | 280 000 zł | 4454 | wtórny |
| 04.12.2020 | 35 | 10 | 3 | 50,1 | 220 000 zł | 4396 | wtórny |
| 22.05.2019 | 36 | 10 | 4 | 63,3 | 250 000 zł | 3948 | wtórny |
| 08.05.2018 | 34 | 7 | 3 | 50,3 | 165 000 zł | 3279 | wtórny |
| 05.04.2018 | 6 | 2 | 4 | 62,9 | 190 000 zł | 3020 | wtórny |
| 11.08.2016 | 6 | 2 | 4 | 62,9 | 168 000 zł | 2670 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,1% - o tyle mediana budynku (3948 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (4880 zł/m² z 197 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,2% r/r5110 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5226 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Krakusa 14 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Krakusa 122 akty notarialne
- Krakusa 164 akty notarialne
- Miechowicka 2314 aktów notarialnych
- Krakusa 189 aktów notarialnych
- Miechowicka 2125 aktów notarialnych
- Krakusa 2017 aktów notarialnych
- Miechowicka 25B8 aktów notarialnych
- Miechowicka 25A7 aktów notarialnych
- Miechowicka 258 aktów notarialnych
- 3 Maja 134 akty notarialne
- 3 Maja 121 akt notarialny
- Floriańska 73 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 220 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Krakusa 14, Chorzów?
- 3948 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 2338 zł/m², najwyższa 6497 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Krakusa 14, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 19,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3948 zł/m², a okolicy 4880 zł/m² (197 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Krakusa 14, Chorzów?
- 24 lutego 2025 - lokal 13 o powierzchni 62,8 m², 4. piętro, za 342 000 zł, czyli 5442 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.