3 Maja 75, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2616 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem 3 Maja 75, Chorzów z lat 2017-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64,6 m² i kosztowało 150 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5290 zł/m² (176 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 50,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -50,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu 3 Maja 75 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2616 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem 3 Maja 75?
15 aktów notarialnych z lat 2017-2024, najnowszy z 7 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2024 | 3 | 2 | 5 | 106,8 | 560 000 zł | 5243 | wtórny |
| 09.08.2024 | 20 | 4 | 3 | 64,6 | 380 000 zł | 5882 | wtórny |
| 09.02.2024 | 9 | 3 | 3 | 67 | 394 999 zł | 5896 | wtórny |
| 16.12.2021 | 22 | 4 | 2 | 42,1 | 100 000 zł | 2375 | wtórny |
| 30.10.2020 | 3 | 2 | 5 | 106,8 | 250 000 zł | 2341 | wtórny |
| 25.09.2020 | 13 | 4 | 2 | 36 | 135 000 zł | 3750 | wtórny |
| 23.09.2020 | 2 | 2 | 3 | 47,8 | 99 000 zł | 2071 | wtórny |
| 17.06.2020 | 9 | 3 | 3 | 67 | 270 000 zł | 4030 | wtórny |
| 29.03.2019 | 5 | 3 | 1 | 23,1 | 39 000 zł | 1688 | pierwotny |
| 28.01.2019 | 20 | 4 | 3 | 64,6 | 240 000 zł | 3715 | wtórny |
| 22.01.2019 | 3 | 2 | 5 | 106,8 | 150 000 zł | 1404 | wtórny |
| 25.10.2017 | 21 | 4 | 3 | 33,7 | 94 000 zł | 2789 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-50,5% - o tyle mediana budynku (2616 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5290 zł/m² z 176 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,7% r/r5386 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5193 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek 3 Maja 75 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- dr Wincentego Styczyńskiego 603 akty notarialne
- 3 Maja 6910 aktów notarialnych
- 3 Maja 8561 aktów notarialnych
- 3 Maja 52a1 akt notarialny
- dr Wincentego Styczyńskiego 583 akty notarialne
- 3 Maja 481 akt notarialny
- dr Wincentego Styczyńskiego 793 akty notarialne
- dr Wincentego Styczyńskiego 772 akty notarialne
- dr Wincentego Styczyńskiego 758 aktów notarialnych
- dr Wincentego Styczyńskiego 541 akt notarialny
- dr Wincentego Styczyńskiego 733 akty notarialne
- św. Kingi 14b2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 150 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem 3 Maja 75, Chorzów?
- 2616 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2017-2024. Najniższa cena wyniosła 1404 zł/m², najwyższa 5896 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem 3 Maja 75, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 50,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2616 zł/m², a okolicy 5290 zł/m² (176 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem 3 Maja 75, Chorzów?
- 7 października 2024 - lokal 3 o powierzchni 106,8 m², 2. piętro, za 560 000 zł, czyli 5243 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.