gen. Henryka Dąbrowskiego 85, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5548 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 85, Chorzów (12 marca 2025, 71,9 m², 399 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 8070 zł/m² (380 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 31,3% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -31,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu gen. Henryka Dąbrowskiego 85 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 85?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 12 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2025 | 1 | 1 | 4 | 71,9 | 399 000 zł | 5548 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-31,3% - o tyle mediana budynku (5548 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8070 zł/m² z 380 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+35,4% r/r8340 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6158 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek gen. Henryka Dąbrowskiego 85 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jasna 17 aktów notarialnych
- Częstochowska 22 akty notarialne
- Częstochowska 41 akt notarialny
- Częstochowska 5B1 akt notarialny
- Spokojna 22 akty notarialne
- Częstochowska 61 akt notarialny
- Powstańców 95a10 aktów notarialnych
- gen. Henryka Dąbrowskiego 842 akty notarialne
- Spokojna 11 akt notarialny
- Częstochowska 7B1 akt notarialny
- gen. Henryka Dąbrowskiego 824 akty notarialne
- gen. Henryka Dąbrowskiego 901 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 399 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 85, Chorzów?
- 5548 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (12 marca 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 85, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 31,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5548 zł/m², a okolicy 8070 zł/m² (380 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 85, Chorzów?
- 12 marca 2025 - lokal 1 o powierzchni 71,9 m², 1. piętro, za 399 000 zł, czyli 5548 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.