ul. Górnicza 3, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2534 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Górnicza 3, Chorzów z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,4 m² i kosztowało 89 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7359 zł/m² (248 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 65,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -65,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu ul. Górnicza 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2534 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Górnicza 3?
7 aktów notarialnych z 2023 roku, najnowszy z 24 sierpnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2023 | 11 | 3 | 3 | 51 | 140 000 zł | 2745 | b.d. |
| 02.08.2023 | 14 | 4 | 2 | 44,2 | 112 000 zł | 2534 | wtórny |
| 02.08.2023 | 17 | 4 | 2 | 41,5 | 88 500 zł | 2133 | wtórny |
| 02.08.2023 | 12 | 3 | 2 | 41,4 | 109 500 zł | 2645 | wtórny |
| 28.06.2023 | 12 | 3 | 2 | 18,3 | 80 000 zł | 4372 | wtórny |
| 28.06.2023 | 17 | 4 | 2 | 38,1 | 58 000 zł | 1522 | wtórny |
| 28.06.2023 | 14 | 4 | 2 | 39,3 | 73 000 zł | 1858 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-65,6% - o tyle mediana budynku (2534 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7359 zł/m² z 248 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
0% r/r6250 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6247 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Górnicza 72 akty notarialne
- ul. Franciszkańska 4B1 akt notarialny
- ul. Franciszkańska 6B2 akty notarialne
- ul. Górnicza 121 akt notarialny
- ul. ks. Jana Gałeczki 442 akty notarialne
- ul. Franciszkańska 6A1 akt notarialny
- Franciszkańska 8B1 akt notarialny
- ul. św. Barbary 7b1 akt notarialny
- Górnicza 161 akt notarialny
- Franciszkańska 8A1 akt notarialny
- ul. św. Barbary 5a7 aktów notarialnych
- Górnicza 131 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 89 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Górnicza 3, Chorzów?
- 2534 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 1522 zł/m², najwyższa 4372 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Górnicza 3, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 65,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2534 zł/m², a okolicy 7359 zł/m² (248 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Górnicza 3, Chorzów?
- 24 sierpnia 2023 - lokal 11 o powierzchni 51 m², 3. piętro, za 140 000 zł, czyli 2745 zł/m².
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.