ul. św. Barbary 5a, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4198 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. św. Barbary 5a, Chorzów z lat 2011-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,9 m² i kosztowało 198 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7395 zł/m² (246 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 43,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -43,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu ul. św. Barbary 5a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4198 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. św. Barbary 5a?
7 aktów notarialnych z lat 2011-2022, najnowszy z 11 lutego 2022. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2022 | 10 | 4 | 2 | 64,1 | 415 000 zł | 6470 | wtórny |
| 22.05.2020 | 11 | 4 | 3 | 52,5 | 269 000 zł | 5126 | wtórny |
| 27.03.2020 | 11 | 4 | 3 | 52,5 | 210 000 zł | 4002 | wtórny |
| 27.11.2019 | 9 | 4 | 4 | 59,1 | 360 000 zł | 6091 nietypowa cena | wtórny |
| 30.05.2018 | 3 | - | 2 | 42,9 | 175 000 zł | 4081 | wtórny |
| 28.12.2012 | 12 | 2 | 2 | 45,3 | 130 000 zł | 2871 | wtórny |
| 10.08.2011 | 3 | - | 2 | 42,9 | 185 000 zł | 4314 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-43,2% - o tyle mediana budynku (4198 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7395 zł/m² z 246 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,3% r/r6230 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6314 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. św. Barbary 5b2 akty notarialne
- ul. św. Barbary 7a3 akty notarialne
- ul. św. Barbary 7b1 akt notarialny
- św. Barbary 95 aktów notarialnych
- św Barbary 1467 aktów notarialnych
- ul. ks. Jana Gałeczki 442 akty notarialne
- ul. Górnicza 121 akt notarialny
- ul. ks. Jana Gałeczki 4019 aktów notarialnych
- Górnicza 161 akt notarialny
- ul. św. Barbary 171 akt notarialny
- ul. Górnicza 37 aktów notarialnych
- ul. św. Anny 87 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 198 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. św. Barbary 5a, Chorzów?
- 4198 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2011-2022. Najniższa cena wyniosła 2871 zł/m², najwyższa 6470 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. św. Barbary 5a, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 43,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4198 zł/m², a okolicy 7395 zł/m² (246 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. św. Barbary 5a, Chorzów?
- 11 lutego 2022 - lokal 10 o powierzchni 64,1 m², 4. piętro, za 415 000 zł, czyli 6470 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.