ul. Józefa Poniatowskiego 28, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4267 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Józefa Poniatowskiego 28, Chorzów z lat 2010-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,5 m² i kosztowało 160 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7951 zł/m² (248 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 46,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu ul. Józefa Poniatowskiego 28 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4267 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Józefa Poniatowskiego 28?
5 aktów notarialnych z lat 2010-2024, najnowszy z 18 grudnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2024 | 8 | 3 | 3 | 37,5 | 337 000 zł | 8987 | wtórny |
| 02.09.2024 | 8 | 3 | 3 | 37,5 | 242 500 zł | 6467 | wtórny |
| 27.08.2019 | 8 | 3 | 3 | 37,5 | 160 000 zł | 4267 | wtórny |
| 16.05.2018 | 13 | 5 | 3 | 37,5 | 124 000 zł | 3307 | wtórny |
| 29.12.2010 | 13 | 5 | 3 | 37,5 | 114 500 zł | 3053 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46,3% - o tyle mediana budynku (4267 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7951 zł/m² z 248 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-25,8% r/r6337 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8546 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Józefa Poniatowskiego 261 akt notarialny
- ul. Józefa Poniatowskiego 246 aktów notarialnych
- ul. Józefa Poniatowskiego 326 aktów notarialnych
- ul. Józefa Poniatowskiego 313 akty notarialne
- ul. Franciszka Karpińskiego 162 akty notarialne
- ul. Kaszubska 176 aktów notarialnych
- Franciszka Karpińskiego 251 akt notarialny
- ul. Józefa Poniatowskiego 341 akt notarialny
- Józefa Poniatowskiego 331 akt notarialny
- ul. Franciszka Karpińskiego 14a3 akty notarialne
- ul. Franciszka Karpińskiego 148 aktów notarialnych
- ul. Gajowa 122 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 160 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Józefa Poniatowskiego 28, Chorzów?
- 4267 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2010-2024. Najniższa cena wyniosła 3053 zł/m², najwyższa 8987 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Józefa Poniatowskiego 28, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 46,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4267 zł/m², a okolicy 7951 zł/m² (248 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Józefa Poniatowskiego 28, Chorzów?
- 18 grudnia 2024 - lokal 8 o powierzchni 37,5 m², 3. piętro, za 337 000 zł, czyli 8987 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.