ul. Józefa Poniatowskiego 32, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4264 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Józefa Poniatowskiego 32, Chorzów z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 65,2 m² i kosztowało 259 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7932 zł/m² (250 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 46,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu ul. Józefa Poniatowskiego 32 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4264 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Józefa Poniatowskiego 32?
6 aktów notarialnych z lat 2013-2025, najnowszy z 29 września 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2025 | 9 | 3 | 4 | 65,2 | 543 000 zł | 8332 | wtórny |
| 18.08.2020 | 10 | 4 | 4 | 75,9 | 430 000 zł | 5663 | wtórny |
| 17.11.2017 | 11 | 4 | 2 | 50 | 213 000 zł | 4264 | wtórny |
| 13.08.2013 | 5 | 2 | 2 | 50 | 198 000 zł | 3964 | wtórny |
| 18.07.2013 | 8 | 3 | 2 | 50 | 223 000 zł | 4464 nietypowa cena | wtórny |
| 21.06.2013 | 4 | 2 | 5 | 75,9 | 259 415 zł | 3417 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46,2% - o tyle mediana budynku (4264 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7932 zł/m² z 250 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-25,8% r/r6337 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8546 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Józefa Poniatowskiego 341 akt notarialny
- Józefa Poniatowskiego 331 akt notarialny
- ul. Józefa Poniatowskiego 313 akty notarialne
- ul. Józefa Poniatowskiego 285 aktów notarialnych
- ul. Józefa Poniatowskiego 261 akt notarialny
- ul. Józefa Poniatowskiego 246 aktów notarialnych
- ul. Kaszubska 176 aktów notarialnych
- Lwowska 1417 aktów notarialnych
- ul. Franciszka Karpińskiego 162 akty notarialne
- ul. Franciszka Karpińskiego 14a3 akty notarialne
- Franciszka Karpińskiego 251 akt notarialny
- ul. Gajowa 122 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 259 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Józefa Poniatowskiego 32, Chorzów?
- 4264 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 3417 zł/m², najwyższa 8332 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Józefa Poniatowskiego 32, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 46,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4264 zł/m², a okolicy 7932 zł/m² (250 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Józefa Poniatowskiego 32, Chorzów?
- 29 września 2025 - lokal 9 o powierzchni 65,2 m², 3. piętro, za 543 000 zł, czyli 8332 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.