Bolesława Limanowskiego 106/110, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3639 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bolesława Limanowskiego 106/110, Częstochowa z lat 2021-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37 m² i kosztowało 155 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5377 zł/m² (82 akty notarialne), więc budynek wypada o 32,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -32,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Bolesława Limanowskiego 106/110 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3639 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bolesława Limanowskiego 106/110?
5 aktów notarialnych z lat 2021-2023, najnowszy z 30 października 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2023 | 25 | 3 | 3 | 51 | 160 000 zł | 3137 | wtórny |
| 24.10.2023 | 6 | - | 2 | 37 | 155 000 zł | 4189 | wtórny |
| 18.10.2023 | 22 | 2 | 3 | 49,9 | 190 000 zł | 3805 | wtórny |
| 20.05.2021 | 3 | 2 | 2 | 36,6 | 133 000 zł | 3639 | wtórny |
| 21.04.2021 | 3 | 2 | 2 | 36,6 | 95 000 zł | 2599 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-32,3% - o tyle mediana budynku (3639 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5377 zł/m² z 82 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-14,2% r/r4614 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5378 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
4 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (Cognor Holding Spółka Akcyjna Spółka Komandytowa). Mediana ceny ofertowej to 8294 zł/m², czyli +127,9% względem mediany z 5 aktów notarialnych (3639 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Bolesława Limanowskiego 106/110 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Bolesława Limanowskiego 112/1163 akty notarialne
- Józefa Gaczkowskiego 3/76 aktów notarialnych
- Feliksa Perla 672 akty notarialne
- Marii Dąbrowskiej 2/41 akt notarialny
- Feliksa Perla 293 akty notarialne
- mjra Waleriana Łukasińskiego 921 akt notarialny
- Józefa Gaczkowskiego 15A3 akty notarialne
- Józefa Gaczkowskiego 14A4 akty notarialne
- Feliksa Perla 333 akty notarialne
- Andrzeja Struga 132 akty notarialne
- mjra Waleriana Łukasińskiego 77A1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 155 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bolesława Limanowskiego 106/110, Częstochowa?
- 3639 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2021-2023. Najniższa cena wyniosła 2599 zł/m², najwyższa 4189 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bolesława Limanowskiego 106/110, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 32,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3639 zł/m², a okolicy 5377 zł/m² (82 akty notarialne). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bolesława Limanowskiego 106/110, Częstochowa?
- 30 października 2023 - lokal 25 o powierzchni 51 m², 3. piętro, za 160 000 zł, czyli 3137 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.