Jerzego Waszyngtona 25/27, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4956 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jerzego Waszyngtona 25/27, Częstochowa z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,5 m² i kosztowało 261 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6745 zł/m² (308 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 26,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Jerzego Waszyngtona 25/27 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4956 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jerzego Waszyngtona 25/27?
12 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 3 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 63 | 3 | 4 | 67,4 | 315 000 zł | 4677 | wtórny |
| 30.07.2026 | 29 | 5 | 3 | 46,9 | 185 000 zł | 3945 | wtórny |
| 14.11.2025 | 44 | 2 | 4 | 62,9 | 382 500 zł | 6078 | wtórny |
| 17.04.2025 | 59 | - | 4 | 68,4 | 335 000 zł | 4898 | wtórny |
| 04.10.2024 | 43 | - | 3 | 46,1 | 356 000 zł | 7716 | wtórny |
| 17.11.2023 | 43 | - | 3 | 46,1 | 226 000 zł | 4898 | wtórny |
| 31.10.2023 | 49 | 3 | 3 | 48 | 267 000 zł | 5559 | wtórny |
| 28.09.2023 | 43 | - | 3 | 46,1 | 210 000 zł | 4551 | wtórny |
| 26.05.2023 | 10 | 5 | 3 | 49,6 | 255 000 zł | 5144 | wtórny |
| 09.02.2023 | 42 | 5 | 2 | 37,4 | 187 500 zł | 5013 | wtórny |
| 28.09.2021 | 6 | - | 3 | 48,5 | 272 500 zł | 5614 | wtórny |
| 14.01.2021 | 16 | 2 | 3 | 44,6 | 190 000 zł | 4265 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-26,5% - o tyle mediana budynku (4956 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6745 zł/m² z 308 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-8,6% r/r6821 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7465 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Feliksa Nowowiejskiego 10/123 akty notarialne
- gen. bryg. Janusza Gąsiorowskiego 38 aktów notarialnych
- Jerzego Waszyngtona 245 aktów notarialnych
- gen. bryg. Janusza Gąsiorowskiego 22 akty notarialne
- gen. bryg. Janusza Gąsiorowskiego 42 akty notarialne
- Jerzego Waszyngtona 318 aktów notarialnych
- Jerzego Waszyngtona 181 akt notarialny
- Jerzego Waszyngtona 281 akt notarialny
- Feliksa Nowowiejskiego 149 aktów notarialnych
- gen. Mieczysława Dąbkowskiego 71 akt notarialny
- Feliksa Nowowiejskiego 47 aktów notarialnych
- Jerzego Waszyngtona 35/377 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 261 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jerzego Waszyngtona 25/27, Częstochowa?
- 4956 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 3945 zł/m², najwyższa 7716 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jerzego Waszyngtona 25/27, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 26,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4956 zł/m², a okolicy 6745 zł/m² (308 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jerzego Waszyngtona 25/27, Częstochowa?
- 3 sierpnia 2026 - lokal 63 o powierzchni 67,4 m², 3. piętro, za 315 000 zł, czyli 4677 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.