Feliksa Nowowiejskiego 4, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6393 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 4, Częstochowa z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,5 m² i kosztowało 235 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6816 zł/m² (306 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Feliksa Nowowiejskiego 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6393 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 4?
7 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 29 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2026 | 20 | - | 3 | 43,8 | 280 000 zł | 6393 | wtórny |
| 16.01.2025 | 49 | 5 | 2 | 35,7 | 228 000 zł | 6394 | wtórny |
| 15.01.2025 | 28 | - | 4 | 46,1 | 306 000 zł | 6638 | wtórny |
| 23.12.2024 | 5 | - | 4 | 62,9 | 407 000 zł | 6476 | wtórny |
| 30.12.2022 | 11 | 4 | 3 | 46,2 | 200 000 zł | 4329 | wtórny |
| 17.08.2022 | 32 | 5 | 3 | 44,5 | 235 000 zł | 5287 | wtórny |
| 28.01.2021 | 34 | 2 | 2 | 35,4 | 140 000 zł | 3960 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,2% - o tyle mediana budynku (6393 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6816 zł/m² z 306 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-8,1% r/r6881 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7490 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Feliksa Nowowiejskiego 4 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Feliksa Nowowiejskiego 15 aktów notarialnych
- Karola Szymanowskiego 39 aktów notarialnych
- Feliksa Nowowiejskiego 23 akty notarialne
- Jerzego Waszyngtona 245 aktów notarialnych
- Karola Szymanowskiego 3a5 aktów notarialnych
- Karola Szymanowskiego 19 aktów notarialnych
- Jerzego Waszyngtona 181 akt notarialny
- Jerzego Waszyngtona 281 akt notarialny
- Śląska 27 aktów notarialnych
- Karola Szymanowskiego 59 aktów notarialnych
- Jerzego Waszyngtona 318 aktów notarialnych
- gen. bryg. Janusza Gąsiorowskiego 22 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 235 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 4, Częstochowa?
- 6393 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 3960 zł/m², najwyższa 6638 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 4, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 6,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6393 zł/m², a okolicy 6816 zł/m² (306 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 4, Częstochowa?
- 29 stycznia 2026 - lokal 20 o powierzchni 43,8 m², za 280 000 zł, czyli 6393 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.