Kiedrzyńska 130, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5289 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kiedrzyńska 130, Częstochowa z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,3 m² i kosztowało 230 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7500 zł/m² (233 akty notarialne), więc budynek wypada o 29,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -29,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Kiedrzyńska 130 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5289 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kiedrzyńska 130?
10 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 21 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | 13 | 2 | 4 | 50,3 | 413 000 zł | 8211 | wtórny |
| 22.01.2026 | 13 | 2 | 4 | 50,3 | 225 000 zł | 4473 | wtórny |
| 10.10.2025 | 66 | - | 3 | 50,9 | 315 000 zł | 6189 | wtórny |
| 22.09.2025 | 87 | - | 3 | 50,9 | 250 000 zł | 4912 | wtórny |
| 30.06.2025 | 93 | 10 | 4 | 50,3 | 285 000 zł | 5666 | wtórny |
| 29.03.2023 | 81 | 9 | 2 | 30 | 229 000 zł | 7633 | wtórny |
| 20.09.2021 | 79 | 8 | 3 | 37,5 | 182 000 zł | 4853 | wtórny |
| 05.08.2021 | 79 | 8 | 3 | 37,5 | 149 000 zł | 3973 | wtórny |
| 23.12.2020 | 17 | 2 | 3 | 50,9 | 230 000 zł | 4519 | wtórny |
| 19.11.2020 | 68 | 7 | 3 | 37,5 | 217 000 zł | 5787 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29,5% - o tyle mediana budynku (5289 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7500 zł/m² z 233 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+28,2% r/r8640 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6739 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Eugeniusza Romera 1310 aktów notarialnych
- Kiedrzyńska 1287 aktów notarialnych
- Kiedrzyńska 974 akty notarialne
- Kiedrzyńska 951 akt notarialny
- al. Armii Krajowej 847 aktów notarialnych
- Kiedrzyńska 1266 aktów notarialnych
- Żołnierzy Niezłomnych 78 aktów notarialnych
- Inwalidów Wojennych 41 akt notarialny
- Kiedrzyńska 1245 aktów notarialnych
- al. Armii Krajowej 5310 aktów notarialnych
- Żołnierzy Niezłomnych 63 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 230 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kiedrzyńska 130, Częstochowa?
- 5289 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 3973 zł/m², najwyższa 8211 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kiedrzyńska 130, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 29,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5289 zł/m², a okolicy 7500 zł/m² (233 akty notarialne). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kiedrzyńska 130, Częstochowa?
- 21 maja 2026 - lokal 13 o powierzchni 50,3 m², 2. piętro, za 413 000 zł, czyli 8211 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.