Polarna 4A, Dopiewiec - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7293 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Polarna 4A, Dopiewiec z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,5 m² i kosztowało 384 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9537 zł/m² (170 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -23,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Polarna 4A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7293 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Polarna 4A?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 28 marca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2024 | 9 | 3 | - | 54,7 | 394 000 zł | 7206 | pierwotny |
| 21.12.2023 | 6 | 2 | - | 54,6 | 396 972 zł | 7267 | pierwotny |
| 18.12.2023 | 4 | 2 | - | 54,5 | 380 001 zł | 6972 | pierwotny |
| 08.11.2023 | 7 | 3 | - | 54,6 | 387 627 zł | 7105 | pierwotny |
| 17.10.2023 | 3 | 1 | - | 54,5 | 420 000 zł | 7706 | wtórny |
| 01.06.2023 | 8 | 3 | - | 39,5 | 289 000 zł | 7318 | pierwotny |
| 31.05.2023 | 2 | 1 | - | 39,6 | 306 009 zł | 7733 | pierwotny |
| 30.05.2023 | 5 | 2 | - | 39,5 | 286 500 zł | 7249 | pierwotny |
| 30.05.2023 | 3 | 1 | - | 54,5 | 400 000 zł | 7339 | pierwotny |
| 30.05.2023 | 1 | 1 | - | 43,2 | 341 592 zł | 7900 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23,5% - o tyle mediana budynku (7293 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9537 zł/m² z 170 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,8% r/r9502 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9069 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Polarna 4A w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Polarna 4B11 aktów notarialnych
- Polarna 6A9 aktów notarialnych
- Polarna 6B8 aktów notarialnych
- Polarna 2E1 akt notarialny
- Polarna 113 akty notarialne
- Polarna 1316 aktów notarialnych
- Polarna 91 akt notarialny
- Polarna 819 aktów notarialnych
- Gwiazdy Polarnej 3C5 aktów notarialnych
- Gwiazdy Polarnej 3A4 akty notarialne
- Gwiazdy Polarnej 3B4 akty notarialne
- Gwiazdy Polarnej 3D4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 384 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Polarna 4A, Dopiewiec?
- 7293 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 6972 zł/m², najwyższa 7900 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Polarna 4A, Dopiewiec są droższe niż w okolicy?
- 23,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7293 zł/m², a okolicy 9537 zł/m² (170 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Dopiewiec wynosi 9511 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Polarna 4A, Dopiewiec?
- 28 marca 2024 - lokal 9 o powierzchni 54,7 m², 3. piętro, za 394 000 zł, czyli 7206 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.