Fromborska 31, Elbląg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9933 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Fromborska 31, Elbląg (10 września 2025, 46,3 m², 460 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 8917 zł/m² (202 akty notarialne), więc budynek wypada o 11,4% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +11,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Fromborska 31 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Fromborska 31?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 10 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2025 | 10 | 3 | 2 | 46,3 | 460 000 zł | 9933 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+11,4% - o tyle mediana budynku (9933 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8917 zł/m² z 202 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+21,7% r/r8160 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6707 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
42 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (El Invest Development Włodzimierz Powązka). Mediana ceny ofertowej to 9200 zł/m², czyli -7,4% względem mediany z 1 akt notarialny (9933 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Fromborska 314 akty notarialne
- Legionów 4068 aktów notarialnych
- Legionów 426 aktów notarialnych
- Legionów 427 aktów notarialnych
- Jana Myliusa 171 akt notarialny
- Jana Myliusa 171 akt notarialny
- Jana Myliusa 41 akt notarialny
- Jana Myliusa 41 akt notarialny
- Jana Myliusa 31 akt notarialny
- Jana Myliusa 31 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 460 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Fromborska 31, Elbląg?
- 9933 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (10 września 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Fromborska 31, Elbląg są droższe niż w okolicy?
- 11,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9933 zł/m², a okolicy 8917 zł/m² (202 akty notarialne). Mediana całego miasta Elbląg wynosi 7165 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Fromborska 31, Elbląg?
- 10 września 2025 - lokal 10 o powierzchni 46,3 m², 3. piętro, za 460 000 zł, czyli 9933 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.