Studzienna 16, Elbląg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7876 zł/m² to mediana ceny z 39 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Studzienna 16, Elbląg z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 29,2 m² i kosztowało 280 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7296 zł/m² (367 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +7,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
39 aktów notarialnych spod adresu Studzienna 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7876 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Studzienna 16?
39 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 20 lutego 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | 1059 | 4 | 1 | 29,1 | 373 000 zł | 12 818 nietypowa cena | wtórny |
| 18.11.2025 | 14 | 3 | 1 | 29,1 | 330 000 zł | 11 356 | wtórny |
| 23.09.2025 | 11 | 3 | 2 | 50,5 | 515 000 zł | 10 196 | wtórny |
| 03.09.2025 | 3 | 2 | 2 | 49,9 | 540 000 zł | 10 822 | wtórny |
| 16.05.2025 | 13 | 3 | 1 | 29,2 | 280 000 zł | 9605 | wtórny |
| 11.02.2025 | 22 | 4 | 1 | 29,1 | 373 000 zł | 12 818 nietypowa cena | wtórny |
| 25.01.2025 | 6 | 2 | 1 | 29,1 | 300 000 zł | 10 302 | wtórny |
| 04.04.2024 | 17 | 4 | 1 | 38,3 | 278 568 zł | 7279 | pierwotny |
| 11.03.2024 | 1 | 2 | 1 | 37,9 | 369 000 zł | 9744 | wtórny |
| 28.02.2024 | 27 | 5 | 5 | 100,2 | 607 911 zł | 6065 | pierwotny |
| 23.01.2024 | 31 | 5 | 2 | 54,7 | 432 140 zł | 7897 | pierwotny |
| 05.01.2024 | 7 | 2 | 1 | 27,4 | 217 000 zł | 7920 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+7,9% - o tyle mediana budynku (7876 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7296 zł/m² z 367 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+11,8% r/r7150 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6397 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Studzienna 1639 aktów notarialnych
- Bednarska 1935 aktów notarialnych
- Bednarska 2243 akty notarialne
- Studzienna 1244 akty notarialne
- Bednarska 1937 aktów notarialnych
- Bednarska 2245 aktów notarialnych
- Studzienna 1244 akty notarialne
- Bednarska 13-141 akt notarialny
- Bednarska 131 akt notarialny
- Bednarska 13-141 akt notarialny
- Bednarska 131 akt notarialny
- Studzienna 27-281 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 280 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Studzienna 16, Elbląg?
- 7876 zł/m² to mediana z 39 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 5909 zł/m², najwyższa 11 356 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Studzienna 16, Elbląg są droższe niż w okolicy?
- 7,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7876 zł/m², a okolicy 7296 zł/m² (367 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Elbląg wynosi 7165 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Studzienna 16, Elbląg?
- 20 lutego 2026 - lokal 1059 o powierzchni 29,1 m², 4. piętro, za 373 000 zł, czyli 12 818 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
39 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.