al. gen. Józefa Hallera 236, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
22 987 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. gen. Józefa Hallera 236, Gdańsk z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 68,1 m² i kosztowało 1,51 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 802 zł/m² (129 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +16,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu al. gen. Józefa Hallera 236 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
22 987 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. gen. Józefa Hallera 236?
10 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 28 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2025 | 1 | 1 | - | 117,7 | 2 354 227 zł | 20 005 | pierwotny |
| 16.10.2025 | 10 | 3 | - | 68,1 | 1 591 738 zł | 23 380 | pierwotny |
| 18.08.2025 | 12 | 3 | - | 52,8 | 1 193 357 zł | 22 593 | pierwotny |
| 18.08.2025 | 13 | 4 | - | 117,6 | 2 563 814 zł | 21 799 | pierwotny |
| 12.08.2025 | 2 | 1 | - | 68,1 | 1 423 955 zł | 20 907 | pierwotny |
| 05.08.2025 | 16 | 4 | - | 52,3 | 1 339 224 zł | 25 597 | pierwotny |
| 28.07.2025 | 8 | 2 | - | 52,3 | 1 241 891 zł | 23 750 | pierwotny |
| 24.07.2025 | 9 | 3 | - | 117,7 | 3 099 449 zł | 26 338 | pierwotny |
| 22.07.2025 | 5 | 2 | - | 117,7 | 2 808 000 zł | 23 853 | pierwotny |
| 15.07.2025 | 4 | 1 | - | 46 | 676 565 zł | 14 708 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+16,1% - o tyle mediana budynku (22 987 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 802 zł/m² z 129 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+0,2% r/r17 451 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 423 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. gen. Józefa Hallera 23423 akty notarialne
- al. gen. Józefa Hallera 23723 akty notarialne
- Nadmorski Dwór 246 aktów notarialnych
- al. gen. Józefa Hallera 23225 aktów notarialnych
- al. gen. Józefa Hallera 2398 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 142 akty notarialne
- al. gen. Józefa Hallera 23524 akty notarialne
- Nadmorski Dwór 432 akty notarialne
- Karola Chodkiewicza 1815 aktów notarialnych
- Karola Chodkiewicza 1611 aktów notarialnych
- Karola Chodkiewicza 2035 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 351 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 1,51 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. gen. Józefa Hallera 236, Gdańsk?
- 22 987 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 14 708 zł/m², najwyższa 26 338 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. gen. Józefa Hallera 236, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 16,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 22 987 zł/m², a okolicy 19 802 zł/m² (129 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. gen. Józefa Hallera 236, Gdańsk?
- 28 października 2025 - lokal 1 o powierzchni 117,7 m², 1. piętro, za 2 354 227 zł, czyli 20 005 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.