al. Grunwaldzka 176, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7609 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Grunwaldzka 176, Gdańsk z lat 2012-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,3 m² i kosztowało 300 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 186 zł/m² (328 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 58,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -58,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu al. Grunwaldzka 176 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7609 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Grunwaldzka 176?
13 aktów notarialnych z lat 2012-2024, najnowszy z 5 sierpnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2024 | 17 | - | 3 | 45,3 | 580 000 zł | 12 804 | wtórny |
| 29.02.2024 | 8 | - | 4 | 46,7 | 600 000 zł | 12 848 | wtórny |
| 15.06.2023 | 3 | - | 2 | 28,8 | 350 000 zł | 12 153 | wtórny |
| 12.05.2023 | 11 | 4 | 3 | 49 | 470 000 zł | 9592 | wtórny |
| 13.09.2021 | 19 | 4 | 3 | 49 | 390 000 zł | 7959 | wtórny |
| 08.07.2020 | 7 | - | 3 | 46 | 350 000 zł | 7609 | wtórny |
| 31.10.2018 | 21 | 4 | 2 | 26,4 | 287 000 zł | 10 871 | wtórny |
| 30.08.2017 | 6 | - | 4 | 46,3 | 290 000 zł | 6263 | wtórny |
| 13.01.2017 | 4 | - | 2 | 25,9 | 150 000 zł | 5792 | pierwotny |
| 20.08.2015 | 22 | 4 | 3 | 48,3 | 270 000 zł | 5590 | wtórny |
| 22.06.2015 | 2 | 3 | 3 | 48,6 | 265 000 zł | 5453 | wtórny |
| 07.10.2014 | 20 | 4 | 3 | 48,6 | 266 000 zł | 5473 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-58,2% - o tyle mediana budynku (7609 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 186 zł/m² z 328 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+10,1% r/r14 136 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 841 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. Grunwaldzka 1787 aktów notarialnych
- al. Grunwaldzka 17410 aktów notarialnych
- al. Grunwaldzka 18010 aktów notarialnych
- Miedziana 201 akt notarialny
- Miedziana 43 akty notarialne
- Kolejarzy 31 akt notarialny
- al. Grunwaldzka 18210 aktów notarialnych
- Władysława Syrokomli 42 akty notarialne
- Władysława Syrokomli 191 akt notarialny
- Cypriana Kamila Norwida 2116 aktów notarialnych
- Cypriana Kamila Norwida 1138 aktów notarialnych
- Mirona Białoszewskiego 1867 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 300 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Grunwaldzka 176, Gdańsk?
- 7609 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2012-2024. Najniższa cena wyniosła 5453 zł/m², najwyższa 12 848 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Grunwaldzka 176, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 58,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7609 zł/m², a okolicy 18 186 zł/m² (328 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Grunwaldzka 176, Gdańsk?
- 5 sierpnia 2024 - lokal 17 o powierzchni 45,3 m², za 580 000 zł, czyli 12 804 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.