Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

al. Grunwaldzka 476, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych

9602 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Grunwaldzka 476, Gdańsk z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,1 m² i kosztowało 428 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 085 zł/m² (101 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 36,3% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²9602 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36,3%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne16 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena428 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż45,1 m²mediana powierzchni
Okres2010-2025od 17 września 2010 do 20 listopada 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

16 aktów notarialnych spod adresu al. Grunwaldzka 476 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×3×P12345678910

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

9602 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
010 00020 00020122015201820212024
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Grunwaldzka 476?

16 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 20 listopada 2025.

LokalPokojeCenaRynek
20.11.20252210241485 000 zł11 829 wtórny
30.12.202498353550 000 zł10 377 wtórny
18.11.202421352,3630 000 zł12 046 wtórny
17.06.2024235245,1741 888 zł16 450 wtórny
08.05.202467353600 000 zł11 321 wtórny
13.11.2023124241465 000 zł11 341 wtórny
31.03.2023302353530 000 zł10 000 wtórny
23.02.2023235245,1418 888 zł9288 wtórny
05.11.2021302353438 000 zł8264 wtórny
13.08.2020103241325 000 zł7927 wtórny
01.07.2020103241300 000 zł7317 wtórny
27.01.202056241350 000 zł8537 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-36,3% - o tyle mediana budynku (9602 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 085 zł/m² z 101 aktów notarialnych).

Ten budynek9602 zł/m²16 aktów notarialnych
Cała al. Grunwaldzka12 948 zł/m²42 akty notarialnebudynek -25,8%
Okolica do 1 km15 085 zł/m²101 aktów notarialnychbudynek -36,3%
Całe miasto Gdańsk12 810 zł/m²5514 aktów notarialnychbudynek -25%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

-33% r/r

13 898 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 20 756 zł/m² rok wcześniej.

12 61814 36616 11417 86319 61121 359IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 428 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Grunwaldzka 476, Gdańsk?
9602 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 5188 zł/m², najwyższa 16 450 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem al. Grunwaldzka 476, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
36,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9602 zł/m², a okolicy 15 085 zł/m² (101 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Grunwaldzka 476, Gdańsk?
20 listopada 2025 - lokal 22 o powierzchni 41 m², 10. piętro, za 485 000 zł, czyli 11 829 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.