al. Jana Pawła II 1D, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6256 zł/m² to mediana ceny z 44 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem al. Jana Pawła II 1D, Gdańsk z lat 2014-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,7 m² i kosztowało 305 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 858 zł/m² (163 akty notarialne), więc budynek wypada o 57,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -57,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
44 akty notarialne spod adresu al. Jana Pawła II 1D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6256 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Jana Pawła II 1D?
44 akty notarialne z lat 2014-2025, najnowszy z 26 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | 74 | 10 | 3 | 71,6 | 1 316 000 zł | 18 380 | wtórny |
| 28.10.2024 | 87 | 12 | 4 | 98,9 | 2 100 000 zł | 21 234 | wtórny |
| 19.09.2024 | 54 | 8 | 3 | 64,3 | 1 200 000 zł | 18 663 | wtórny |
| 08.07.2024 | 47 | 7 | 1 | 34,8 | 580 000 zł | 16 667 | wtórny |
| 13.02.2024 | 68 | 10 | 2 | 45,8 | 817 000 zł | 17 838 | wtórny |
| 15.12.2023 | 21 | 4 | 2 | 48,7 | 653 000 zł | 13 409 | wtórny |
| 04.10.2023 | 48 | 7 | 2 | 44,9 | 698 055 zł | 15 547 | wtórny |
| 21.09.2023 | 19 | 3 | 2 | 49,8 | 776 200 zł | 15 586 | wtórny |
| 18.07.2023 | 16 | 3 | 2 | 44,9 | 770 000 zł | 17 149 | wtórny |
| 05.12.2022 | 78 | 11 | 4 | 112,4 | 1 479 000 zł | 13 158 | wtórny |
| 03.11.2021 | 44 | 7 | 2 | 45,8 | 669 900 zł | 14 627 | wtórny |
| 11.01.2021 | 29 | 5 | 2 | 48,7 | 605 310 zł | 12 429 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-57,9% - o tyle mediana budynku (6256 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 858 zł/m² z 163 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-6,7% r/r14 623 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 679 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 305 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Jana Pawła II 1D, Gdańsk?
- 6256 zł/m² to mediana z 44 akty notarialne z lat 2014-2025. Najniższa cena wyniosła 5335 zł/m², najwyższa 21 234 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Jana Pawła II 1D, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 57,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6256 zł/m², a okolicy 14 858 zł/m² (163 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Jana Pawła II 1D, Gdańsk?
- 26 sierpnia 2025 - lokal 74 o powierzchni 71,6 m², 10. piętro, za 1 316 000 zł, czyli 18 380 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
44 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.