Aleksandry Gabrysiak 23, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4837 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Aleksandry Gabrysiak 23, Gdańsk z lat 2012-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,6 m² i kosztowało 264 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 781 zł/m² (396 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 58,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -58,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
28 aktów notarialnych spod adresu Aleksandry Gabrysiak 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4837 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Aleksandry Gabrysiak 23?
28 aktów notarialnych z lat 2012-2024, najnowszy z 9 stycznia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2024 | 6 | 2 | 2 | 43 | 515 000 zł | 11 977 | wtórny |
| 26.05.2023 | 4 | 3 | 2 | 40,8 | 430 000 zł | 10 539 | wtórny |
| 25.07.2022 | 28 | 1 | 3 | 59,1 | 570 000 zł | 9645 | wtórny |
| 31.05.2022 | 26 | 2 | 3 | 62,3 | 594 000 zł | 9535 | wtórny |
| 18.05.2022 | 22 | 4 | 3 | 55 | 600 000 zł | 10 909 | wtórny |
| 17.02.2022 | 28 | 1 | 3 | 59,1 | 560 000 zł | 9475 | wtórny |
| 15.12.2021 | 25 | 2 | 2 | 34,1 | 360 000 zł | 10 557 | wtórny |
| 15.11.2021 | 34 | 2 | 2 | 46,2 | 440 000 zł | 9524 | wtórny |
| 12.12.2017 | 39 | 3 | 2 | 42,7 | 265 000 zł | 6206 | wtórny |
| 30.11.2016 | 14 | 1 | 2 | 41,6 | 239 000 zł | 5745 | wtórny |
| 25.07.2014 | 31 | 2 | 3 | 62,5 | 300 000 zł | 4800 | wtórny |
| 16.09.2013 | 8 | 2 | 2 | 34 | 185 000 zł | 5441 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-58,9% - o tyle mediana budynku (4837 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 781 zł/m² z 396 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+8% r/r11 739 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 866 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Aleksandry Gabrysiak 261 akt notarialny
- Aleksandry Gabrysiak 242 akty notarialne
- Aleksandry Gabrysiak 282 akty notarialne
- Aleksandry Gabrysiak 223 akty notarialne
- Aleksandry Gabrysiak 302 akty notarialne
- Aleksandry Gabrysiak 202 akty notarialne
- Aleksandry Gabrysiak 2113 aktów notarialnych
- Aleksandry Gabrysiak 2542 akty notarialne
- Leszczynowa 48F29 aktów notarialnych
- Aleksandry Gabrysiak 5021 aktów notarialnych
- Aleksandry Gabrysiak 542 akty notarialne
- Aleksandry Gabrysiak 4818 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 264 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Aleksandry Gabrysiak 23, Gdańsk?
- 4837 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2012-2024. Najniższa cena wyniosła 4180 zł/m², najwyższa 11 977 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Aleksandry Gabrysiak 23, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 58,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4837 zł/m², a okolicy 11 781 zł/m² (396 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Aleksandry Gabrysiak 23, Gdańsk?
- 9 stycznia 2024 - lokal 6 o powierzchni 43 m², 2. piętro, za 515 000 zł, czyli 11 977 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.